Кто должен заменить перегоревшую лампочку на намфонарном столбе во дворе многоквартирного дома?

Вопрос №16603295 из г. Краснодар
опубликован 26.11.2019, 06:53

Question

Во дворе нашего многоквартирного дома намфонарном столбе перегорела лампочка. Городские службы не хотят менять ее. Кто по закону должен это сделать? Столб находится на расстоянии не менее 20-30 метров от нашего дома. И освещает территорию не только нашему дому, но и другим рядом стоящим домам. Проезжую часть. 
С уважением, Надежда.

Лугачева Елена Николаевна · Accepted Answer

Доброе утро. Обратитесь с письменным заявлением о замене лампочки в свою управляющую компанию, а также в городскую (районную) .администрацию по месту нахождения объекта недвижимости. Заявления можно направить по почте. После получения ответа Вам сообщат в чьем ведении находится данный столб освещения и кто должен производить замену лампочек.
Если у Вас остались еще вопросы, пишите, постараюсь на них ответить.

Алекс И.И. · Answer

Ситуация: во дворе многоквартирного дома на опоре уличного освещения перегорела лампочка. Городские службы отказываются её менять. Столб находится на расстоянии 20-30 метров от дома и освещает территорию нескольких домов и проезжую часть.

**Кто отвечает за освещение?**

По общему правилу, уличное освещение на муниципальных землях (улицы, проезды, общественные территории) относится к компетенции органов местного самоуправления. Если столб установлен на земельном участке, принадлежащем муниципалитету, то замена лампочки – обязанность городских служб (например, администрации района, МБУ «Горсвет» или аналогичной организации).

Если же столб находится на придомовой территории, входящей в состав общего имущества многоквартирного дома, то обслуживание освещения – зона ответственности управляющей компании (УК) или ТСЖ. Однако вы указали, что столб удалён от дома на 20-30 метров и освещает также другие дома и проезжую часть. Это характерно для муниципального имущества, а не для придомовой территории (которая обычно ограничена границами земельного участка МКД).

**Что делать?**

1. **Уточните статус земельного участка** под столбом. Запросите в Росреестре выписку из ЕГРН на участок или обратитесь в местную администрацию с просьбой разъяснить принадлежность столба.
2. **Направьте письменное заявление** в администрацию района (или города) с требованием обеспечить надлежащее освещение. Сошлитесь на Федеральный закон № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», который относит организацию уличного освещения к вопросам местного значения.
3. **Если ответа нет или он отрицательный**, подайте жалобу в прокуратуру или в Государственную жилищную инспекцию (если речь об управляющей компании). Также можно обратиться в суд с иском о понуждении к выполнению обязательств.
4. **Коллективное обращение** от жильцов нескольких домов увеличит шансы на положительное решение.

**Резюме:** Скорее всего, ответственность лежит на муниципалитете. Добейтесь письменного отказа, чтобы обжаловать его. Если столб всё же на земле, прилегающей к вашему дому (редко на таком расстоянии), обратитесь в УК.

Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Если столб находится на территории многоквартирного дома, то замена лампочки в компетенции Вашей управляющей компании, ТСЖ. Если за пределами МКД - то в компетенции администрации.

Кто должен заменить перегоревшую лампочку на намфонарном столбе во дворе многоквартирного дома?

Похожие вопросы

Несоблюдение закона - уличные столбы стоят на участках собственников земли, освещая территорию

Легализация установки уличного столба на участке собственника - требования к демонтажу и переносу согласно законодательству

Опасность столбов освещения у многоквартирного дома - как обеспечить безопасность и предотвратить повреждения стен и окон

Ставка столбов линии лэп Горэнерго к нашему забору без согласования - юридическая правомерность

Нарушение прав собственника электрического столба интернет-компанией

Можно ли закрыть доступ к электрическому столбу, стоящему на линии забора?

Как избавиться от столба с проводами, расположенного у дома - практическое руководство

Световое загрязнение - как бороться с мощным освещением на придворовой территории многоквартирного дома

Проблема с соседом - возможность удаления металлических столбов на своей территории без юридических последствий?

Кто должен обслуживать аварийный электрический столб, находящийся в нашем дворе? Можно ли его демонтировать?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59