Спор о платежах в СНТ после разделения садового участка - кто должен платить взносы?

Question

В 2013 году После расторжения брака садовый участок был разделён между мной и бывшей супругой по 1/2 доли в праве собственности на него. С этого момента бывшая жена сменила все замки, исключила мой доступ к садовому участку. С тех пор я не пользовался участком и соответственно не платил целевые и членские взносы СНТ. Бывшая жена платила 1/2 часть целевых и членских взносов. Сейчас СНТ хотят по суду с меня взыскать по 1/2 части взносов за все эти годы. Есть ли у меня шансы не платить эти взносы, поскольку с 2013 года бывшая жена пользуется садовым участком единолично или я как собственник 1/2 доли в праве собственности на участок обязан платить СНТ взносы вне зависимости от пользования этим участком? Обязана ли бывшая жена платить членские и целевые взносы в полном объёме, поскольку пользуется участком единолично?

Кабанин Сергей Викторович · Accepted Answer

Встречный вопрос а вы почему не пользовались? Что вам мешало?
Сейчас требования СНТ законны. 
Если вас к данному участку не допускала жена вам надо доказывать в суде что она в данный период пользовалась всей площадью участка.

Алекс И.И. · Answer

Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников. Однако обязанность по уплате членских и целевых взносов в СНТ возлагается на собственников земельных участков независимо от фактического использования (ст. 8 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества…»). СНТ вправе взыскать задолженность с любого из сособственников пропорционально его доле (как правило, 1/2). Таким образом, шансов полностью избежать уплаты взносов нет. Однако вы можете взыскать с бывшей супруги 1/2 уплаченных вами сумм (или ту часть, которой она фактически пользовалась) в порядке регресса, поскольку она единолично пользовалась участком и препятствовала вашему доступу. Для этого потребуется доказать, что она чинила препятствия (например, акт о невозможности доступа, свидетельские показания). Краткое резюме: вы обязаны платить взносы пропорционально своей доле, но можете взыскать с бывшей супруги компенсацию за фактическое пользование ее долей. Рекомендуется попытаться урегулировать спор мирно или обратиться в суд. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Ирина · Answer

Заплатили взносы или смогли отсудиться?

Шишкин Виталий Михайлович · Answer

В полном объеме нет. не обязаны.

Спор о платежах в СНТ после разделения садового участка - кто должен платить взносы?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Юридические услуги в Санкт-Петербург

Похожие вопросы

СНТ подал на меня в суд за неуплату целевых и членских взносов за 2014 год

Какие права имеет СНТ на начисление взносов за участок без коммуникаций и отказ от подключения электричества и воды?

Должна ли я оплатить членские взносы за 2018 год, если не была членом СНТ?

Вопрос о праве на отказ от оплаты целевых взносов при отсутствии использования земельного участка в Иркутском районе

Имеет ли право председатель СНТ пересчитать членские и целевые взносы за прошлые годы после увеличения площади участка

Возможность возврата оплаченных членских и целевых взносов в СНТ при отказе от продления доверенности на участок

Правомерность уменьшения задолженности за целевые и членские взносы по садовому участку из-за истечения срока давности

Отказ председателя СНТ от заключения договора на право пользования инфраструктурой - вопросы правового воздействия

Требование оплаты членских взносов за период, когда я не пользовался участком и не был членом СНТ - законно ли это?

Вопрос о размере членских и целевых взносов для владельцев двух участков в садовом некоммерческом товариществе

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59