На что обратить внимание при наследовании квартиры после умершей бабушки - приватизировать или оформить наследство?

Вопрос №16604802 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 26.11.2019, 13:16

Такая ситуация. Умерла бабушка, осталась ее дочь и внучка. Внучка несовершеннолетняя. После бабушки осталась квартира, она не приватизирована, она служебная. Что нужно сделать первым и как это сделать? Вступать в наследство или приватизировать квартиру? Какие документы нужны, если внучка хочет отказаться от приватизации квартиры, чтобы все досталось маме?

Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, уважаемая Вероника! Отвечу не так быстро, но возможно мой ответ будет Вам полезен. Давайте по порядку.

1) Дочь как наследник первой очереди (ст.1142 ГК РФ) вправе подать заявление о принятии наследства в течение 6 месяцев со дня, следующего за днем смерти наследодателя (ст.1154 ГК РФ), нотариусу по месту его открытия (ст.1115 ГК РФ). Внучка не наследует при живой маме без завещания.

2) Приватизировать квартиру не получится, если она служебная, а не выдана по договору социального найма. Так что в отказе от приватизации нет смысла. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

26.11.2019, 17:35
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 48 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации

Служебное жильё не приватизируется. Вас вообще собственник вправе через суд выселить из служебного жилья.

26.11.2019, 13:17

Вступать в наследство (ст. 1153 ГК РФ). Однако это не поможет получить служебную квартиру, т.к она не в собственности. И не входит в состав имущества которое наследуется (ст. 1112 ГК РФ) Также как и не приватизируется.

26.11.2019, 13:17

Здравствуйте, квартиру Вы получить не сможете, только иное имущество, счета в банках и т.д.

26.11.2019, 13:20

Служебное жилье не подлежит приватизации. Это прямо указано в ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации":

Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Служебное жилье не входит в состав наследственного имущества. Поэтому наследовать квартиру нельзя.

Если кроме бабушки внучка и мама не были зарегистрированы в жилом помещении, то они не имеют на него прав.

26.11.2019, 13:22

Здравствуйте, наследником первой очереди является мама, поэтому внучке можно не заявлять об отказе от наследства. Если бабушка не завещала ей все имущество. В отношении служебного жилья, то если данное служебное жилье принадлежит действующему предприятию и предоставлено в порядке ст.104 ЖК РФ, то наследовать ее не получится. В ином случае оно должно быть передано в реестр муниципальной собствености, что влечет заключение договора социального найма и подлежит приватизации лиц, проживающих в нем.

Удачи Вам.

26.11.2019, 13:25

Вы не пишите о ГЛАВНОМ, были ли зарегистрированы дочь и внучка на данной жилплощади, если были зарегистрированы, то имеют право на приватизацию, если нет, то все вопросы отпадают сами собой, это не наследство, это собственность муниципалитета.

Акон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

Статья 2

Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

(часть первая в ред. Федерального закона от 16.10.2012 N 170-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Жилые помещения, в которых проживают исключител.

26.11.2019, 15:54
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских