На что обратить внимание при наследовании квартиры после умершей бабушки - приватизировать или оформить наследство?
опубликован 26.11.2019, 13:16
Такая ситуация. Умерла бабушка, осталась ее дочь и внучка. Внучка несовершеннолетняя. После бабушки осталась квартира, она не приватизирована, она служебная. Что нужно сделать первым и как это сделать? Вступать в наследство или приватизировать квартиру? Какие документы нужны, если внучка хочет отказаться от приватизации квартиры, чтобы все досталось маме?
Здравствуйте, уважаемая Вероника! Отвечу не так быстро, но возможно мой ответ будет Вам полезен. Давайте по порядку.
1) Дочь как наследник первой очереди (ст.1142 ГК РФ) вправе подать заявление о принятии наследства в течение 6 месяцев со дня, следующего за днем смерти наследодателя (ст.1154 ГК РФ), нотариусу по месту его открытия (ст.1115 ГК РФ). Внучка не наследует при живой маме без завещания.
2) Приватизировать квартиру не получится, если она служебная, а не выдана по договору социального найма. Так что в отказе от приватизации нет смысла. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 48 секунд
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3
Жилищный кодекс Российской Федерации
Служебное жильё не приватизируется. Вас вообще собственник вправе через суд выселить из служебного жилья.
Здравствуйте, квартиру Вы получить не сможете, только иное имущество, счета в банках и т.д.
Служебное жилье не подлежит приватизации. Это прямо указано в ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации":
Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Служебное жилье не входит в состав наследственного имущества. Поэтому наследовать квартиру нельзя.
Если кроме бабушки внучка и мама не были зарегистрированы в жилом помещении, то они не имеют на него прав.
Здравствуйте, наследником первой очереди является мама, поэтому внучке можно не заявлять об отказе от наследства. Если бабушка не завещала ей все имущество. В отношении служебного жилья, то если данное служебное жилье принадлежит действующему предприятию и предоставлено в порядке ст.104 ЖК РФ, то наследовать ее не получится. В ином случае оно должно быть передано в реестр муниципальной собствености, что влечет заключение договора социального найма и подлежит приватизации лиц, проживающих в нем.
Удачи Вам.
Вы не пишите о ГЛАВНОМ, были ли зарегистрированы дочь и внучка на данной жилплощади, если были зарегистрированы, то имеют право на приватизацию, если нет, то все вопросы отпадают сами собой, это не наследство, это собственность муниципалитета.
Акон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
Статья 2
Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
(часть первая в ред. Федерального закона от 16.10.2012 N 170-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Жилые помещения, в которых проживают исключител.
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как бабушке отменить приватизацию квартиры, если внучка ее избивает и не платит за коммунальные услуги?
Кто и какие будет иметь права на эту квартиру, нужно ли приватизировать квартиру
Как правнук может вступить в наследство и забрать квартиру, которую завещала бабушка его отцу?
Как защитить квартиру отчима в случае смерти матери при живой бабушке
А если приватизировать как будет делится квартира на 7 человек, и наоборот?
Наследственный спор - средняя дочь против внучки и завещания бабушки.
В случае смерти бабушки кто будет иметь права на квартиру и какие документы необходимо составить, чтобы квартира досталась маме?
Приватизация квартиры - Как маме вступить в права наследства после смерти бабушки и как дяде отказаться от наследства
Внучка лишится права на приватизацию квартиры при отказе и смерти бабушки?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут