Можно ли составить самостоятельно договор дарения на часть дома и заверить у нотариуса?
Вопрос №16608004
из г. Симферополь
опубликован 27.11.2019, 02:38
опубликован 27.11.2019, 02:38
Можно ли составить самосточтельно договор дарения на часть дома и заверить у нотариуса?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
В ч. статьи 42 Закона о регистрации, установлено, что сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению. Нотариус должен только заверить договор, но не составлять. Составить Вы можете и сами.
Другими словами, нотариус обязан УДОСТОВЕРИТЬ факт совершения сделки при предоставлении Вами самостоятельно составленного договора, при соблюдении и проверить соответствие его действующему законодательству. Роль нотариуса в этом вопросе – подтверждение соглашения подписью и печатью.
Но ДОЛЯ квартиры/дома в рамках процедуры дарения требует обязательного освидетельствования нотариуса. Такое требование внесено изменениями законодательства, которые были приняты в 2016 году. Все сделки, связанные с отчуждением долей недвижимого объекта, происходят исключительно в рамках нотариального соглашения. Вот если ВСЕ дольщики (взрослые+дееспособные) согласны на отчуждение-то по новшествам ГК это не нужно (заверять у нотариуса согласия сособственников). Также, если Вы-единоличный собственник.
27.11.2019, 02:48
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Юристы ОнЛайн: 66 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
146
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 785
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 156
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 695
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 401
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 893
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 116
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
546
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 465
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
350
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 905
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
412
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
258
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
329
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 321
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 237
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 350
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 029
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8
1 064
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 607
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 740
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить договор дарения на 1/2 доли авто - заверять у нотариуса или самостоятельно оформить в ГБДД?
Вопрос - Возможно ли заверить готовый договор дарения доли домовладения у нотариуса вместо составления договора через юриста?
Договор дарения на квартиру для внучки - нужно ли его заверять у нотариуса и юридическая сила
Возможно ли самостоятельное составление и заверение договора купли-продажи доли в квартире у нотариуса?
Отказ нотариуса в Москве в заверении обязательства по материнскому капиталу - где найти подходящего специалиста?
При дарении акций кто должен составить договор дарения, нужно ли заверять его у нотариуса.
Как сохранить дату в договоре дарения доли в квартире в случае отказа нотариуса?
Возможно ли самостоятельное составление и заверение брачного договора у нотариуса - вопрос оплаты и роли нотариуса
Можно ли самим составить договор безвозмездного пользования, а у нотариуса его нотариально заверить?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут