Можно ли составить самостоятельно договор дарения на часть дома и заверить у нотариуса?
Вопрос №16608004
из г. Симферополь
опубликован 27.11.2019, 02:38
опубликован 27.11.2019, 02:38
Можно ли составить самосточтельно договор дарения на часть дома и заверить у нотариуса?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
В ч. статьи 42 Закона о регистрации, установлено, что сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению. Нотариус должен только заверить договор, но не составлять. Составить Вы можете и сами.
Другими словами, нотариус обязан УДОСТОВЕРИТЬ факт совершения сделки при предоставлении Вами самостоятельно составленного договора, при соблюдении и проверить соответствие его действующему законодательству. Роль нотариуса в этом вопросе – подтверждение соглашения подписью и печатью.
Но ДОЛЯ квартиры/дома в рамках процедуры дарения требует обязательного освидетельствования нотариуса. Такое требование внесено изменениями законодательства, которые были приняты в 2016 году. Все сделки, связанные с отчуждением долей недвижимого объекта, происходят исключительно в рамках нотариального соглашения. Вот если ВСЕ дольщики (взрослые+дееспособные) согласны на отчуждение-то по новшествам ГК это не нужно (заверять у нотариуса согласия сособственников). Также, если Вы-единоличный собственник.
27.11.2019, 02:48
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Юристы ОнЛайн: 82 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
863
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
815
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
713
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 626
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 513
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
299
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 949
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
576
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 565
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Луганск
Леоненков С.А.
5
5
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 527
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 720
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 151
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 838
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 601
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
5
27 997
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 906
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
445
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
111
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить договор дарения на 1/2 доли авто - заверять у нотариуса или самостоятельно оформить в ГБДД?
Вопрос - Возможно ли заверить готовый договор дарения доли домовладения у нотариуса вместо составления договора через юриста?
Договор дарения на квартиру для внучки - нужно ли его заверять у нотариуса и юридическая сила
Возможно ли самостоятельное составление и заверение договора купли-продажи доли в квартире у нотариуса?
Отказ нотариуса в Москве в заверении обязательства по материнскому капиталу - где найти подходящего специалиста?
При дарении акций кто должен составить договор дарения, нужно ли заверять его у нотариуса.
Как сохранить дату в договоре дарения доли в квартире в случае отказа нотариуса?
Возможно ли самостоятельное составление и заверение брачного договора у нотариуса - вопрос оплаты и роли нотариуса
Можно ли самим составить договор безвозмездного пользования, а у нотариуса его нотариально заверить?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут