Незаконное повышение тарифа на аренду жилья вызывает вопросы в соответствии с законодательством

Вы можете в судебном порядке оспорить повышение тарифа. В данном случае надо подавать административное заявление. НА основании ст. 218-220 КАС РФ,

Здравствуйте, уважаемый Николай! Давайте по порядку. Тарифы устанавливаются региональными властями. Если Вы не согласны, то можете оспорить через суд (ст.131-132 ГПК РФ), подав исковое заявление. Возможно это просто инициатива управляющей компании, которая неверно рассчитывает тариф или толкует положения Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов". Можно сначала потребовать разъяснений там. Если вразумительного ответа не будет, то тогда в суд. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

День добрый.

Обратитесь в управляющую компанию за пояснениями.

ЖК РФ Статья 156.1. Плата за наем жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования

(введена Федеральным законом от 21.07.2014 N 217-ФЗ)

1. Размер платы за наем жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования (далее в настоящей статье - плата за наем жилого помещения) устанавливается с учетом требования, определенного в соответствии с частью 3 настоящей статьи, указанными в пунктах 1 - 3 части 5 статьи 91.14 настоящего Кодекса органом государственной власти, органом местного самоуправления, наймодателем по согласованию с органом местного самоуправления или в соответствии с договором об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования, заключенным в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности.

2. Плата за наем жилого помещения включает в себя возмещение расходов на строительство, реконструкцию, приобретение наемного дома социального использования или приобретение всех помещений в таком доме, расходы, связанные с содержанием и текущим ремонтом такого жилого помещения, капитальным ремонтом такого дома, и иные расходы, предусмотренные установленным в соответствии с частью 5 настоящей статьи порядком.

3. Размер платы за наем жилого помещения в расчете на один квадратный метр общей площади жилого помещения не может превышать максимальный размер указанной платы, который устанавливается органами государственной власти субъектов Российской Федерации дифференцированно для муниципальных образований и в зависимости от месторасположения наемных домов социального использования на территории муниципального образования, потребительских свойств, уровня благоустройства, размеров жилых помещений.

4. Размер платы за наем жилого помещения может изменяться не чаще чем один раз в три года, за исключением ежегодной индексации размера указанной платы в порядке, установленном в соответствии с частью 5 настоящей статьи.

5. Порядок установления, изменения, ежегодной индексации платы за наем жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования устанавливается Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства от 12.12.2014 №1356 определен новый порядок индексации расчета за соцнаем жилых помещений по договору социального найма жилфонда социального использования.