Продажа доли в коммунальной квартире - влияние неразделенных счетов на сделку и требование предоставления справок из ЖКХ

Вопрос №16617537 из г. Владимир
опубликован 29.11.2019, 08:13

Мой муж хочет продать в коммуналке свою долю (невыделенную). Все счета по квартплате разделены (по ним у нас долгов нет). Но за свет счет не разделен. Долг 88 тысяч. Мы с соседкой ежемесячно оплачиваем свет по количеству прописанных людей, а третья соседка не платит. Оплачивать чужой долг перед сделкой я не хочу. Нужно ли предоставлять нотариусу справки из ЖКХ об оплате счетов? Заверит ли нам нотариус сделку купли продажи в такой ситуации? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашников Владимир Валентинович

Юрист Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Вопрос оплаты коммуналки не влияет на продажу. Нотариус заверит сделку (ст. 454 ГК РФ, ст. 159 ЖК РФ)

29.11.2019, 08:16

Благодарю за грамотную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 454. Договор купли-продажи

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 159. Предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг

Шабанов Николай Юрьевич

Юрист из города Иркутск, стаж 14 лет

4.9 12261 отзыв

Здравствуйте, Ваши долги не имеют никого отношения к праву распоряжаться своей собственностью ГК РФ ст.209. Справку об оплате счетов предоставлять не надо, договор удостоверят.

29.11.2019, 08:16

Спасибо за объяснение!

Спросить юриста