Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Сергей

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Волгоград, 30.11.2019, 07:58

Имею ли я право потребовать вернуть обратно установку кода для возможности открытия без магнитного ключа?

Вопрос №16621326 из г. Волгоград
опубликован 30.11.2019, 07:58

У нас такая ситуация: позавчера во время нашего отсутствия приезжали специалисты домофонной компании и по заявлению старшей дома отключили возможность открытия двери кодом, т.е. только магнитным ключом. Имею ли я право потребовать вернуть обратно установку кода для возможности открытия без магнитного ключа? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Алекс И.И.

Юрист Москва

5.0 5717 отзывов

## Разбор ситуации

Домофон в многоквартирном доме относится к общему имуществу (ст. 36 ЖК РФ). Изменение порядка доступа (в том числе отключение кода) требует решения общего собрания собственников помещений (ч. 2 ст. 44 ЖК РФ). Если такого решения не было, действия старшей по дому и домофонной компании неправомерны.

## Ваши права

Вы вправе требовать восстановления прежнего режима доступа. Для этого:

1. Уточните, проводилось ли общее собрание собственников по этому вопросу. Если нет — соберите подписи других жильцов, несогласных с отключением кода.

2. Обратитесь с письменной претензией в домофонную компанию и управляющую организацию, указав на незаконность отключения.

3. При отказе — жалуйтесь в Госжилинспекцию или прокуратуру.

4. В крайнем случае — обжалуйте действия в суде (ст. 304 ГК РФ — защита прав собственника).

## Резюме

Отключение кода без решения общего собрания незаконно. Вы можете потребовать восстановления кодового доступа.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

18.05.2026, 15:24

Задать вопрос юристу

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме

Похожие темы:
Домофонная компания
Старший дома

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 48 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Имею ли я право потребовать вернуть обратно установку кода для возможности открытия без магнитного ключа?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы