Имею ли я право потребовать вернуть обратно установку кода для возможности открытия без магнитного ключа?
Вопрос №16621326
из г. Волгоград
опубликован 30.11.2019, 07:58
опубликован 30.11.2019, 07:58
У нас такая ситуация: позавчера во время нашего отсутствия приезжали специалисты домофонной компании и по заявлению старшей дома отключили возможность открытия двери кодом, т.е. только магнитным ключом. Имею ли я право потребовать вернуть обратно установку кода для возможности открытия без магнитного ключа? Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
## Разбор ситуации
Домофон в многоквартирном доме относится к общему имуществу (ст. 36 ЖК РФ). Изменение порядка доступа (в том числе отключение кода) требует решения общего собрания собственников помещений (ч. 2 ст. 44 ЖК РФ). Если такого решения не было, действия старшей по дому и домофонной компании неправомерны.
## Ваши права
Вы вправе требовать восстановления прежнего режима доступа. Для этого:
1. Уточните, проводилось ли общее собрание собственников по этому вопросу. Если нет — соберите подписи других жильцов, несогласных с отключением кода.
2. Обратитесь с письменной претензией в домофонную компанию и управляющую организацию, указав на незаконность отключения.
3. При отказе — жалуйтесь в Госжилинспекцию или прокуратуру.
4. В крайнем случае — обжалуйте действия в суде (ст. 304 ГК РФ — защита прав собственника).
## Резюме
Отключение кода без решения общего собрания незаконно. Вы можете потребовать восстановления кодового доступа.
Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.
18.05.2026, 15:24
Задать вопрос юристу
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 26 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 773
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 411
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 477
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.5
15 504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 573
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 658
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 654
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
79
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
4.2
373
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Пенза
Шабуня М.Е.
5
562
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Краснодар
Кудрин Е.С.
3.7
176
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Отказ домофонной компании в предоставлении цифрового кода нарушает права владельцев квартир - кому жаловаться?
Проблема получения ключа от домофона в новостройке - что делать и куда обратиться?
Обязана ли УК предоставить ключи от ограждения многоквартирного дома или есть ли возможность получить их
Легальность отключения питания домофонной системы из-за отсутствия договора
Влияние отказа двух жильцов на установку домофона и возможность обжалования договора
Установка домофона с возможностью открытия двери без магнитного ключа - основание и распространенность
Правомерность решения председателя по установке кодовых замков на двери подъезда без соответствующих кодов
Застройщик новостройки выдал неработающие магнитные ключи и требует платить за их работу - законно ли это?
ТСЖ требует установки дверей с магнитным замком - законно ли это?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут