Проблемы с продажей квартиры - Отказ риелтора из-за ситуации с наследством и невозможность продажи

Вопрос №16623885 из г. Екатеринбург
опубликован 01.12.2019, 00:30

Question

1. Собралась продавать квартру, в которой 4 доли, 2 взрослых и 2 до 14 лет. Мама, я, моя дочь и мой сын. 
2. Нашла риелтора, он посмотрел документы отказался со мной работать так как, продаваемая мной квартира куплена в браке. 
1.куплена с согласия мужа
2. Разводимся.
3. Он умирает.
4. В наследство ни кто не открыл.
Детям выделены доли с мат капитала.
Мама покупала свою долю за свои деньги, я с мат капитала и за собственные средства (так написано в договоре).
Второй риелтор посмотрел бумаги, сказала это все фигня не переживайте. 
Мы уже сделали оценку, все документы подготовили. В опеке разрешение получили, натариус сказала нет и все, вступайте в наследство. Уже взяли аванс за продаваемую квартиру, и внесли ща покупаемую. 
И теперь получается продать то мы не можем. Как быть? Я предупреждала риелторов изначально что предыдущий риелтор нам отказал в работе... потому что нужно вступать в наследство... а эти сказали не переживайте он умер, и нет ни кому за него дело если никто не вступил в наследство.

Воинова Маргарита Андреевна · Accepted Answer

К сожалению, Вам надо было вступить в наследство после смерти супруга и первый Риелтор Вам сказал правильно, теперь Вам надо нотариусу подать заявление о принятии наследства после супруга, если были прописаны с ним по одному адресу, если нет, то через суд по фактическому принятию.

Москвичев Алексей Вячеславович · Answer

Юля,
Ситуация интересная, конечно. 
Но вообще, Вы, проживая в квартире, наследство приняли фактически. Вам, по сути, нужно только документы оформить и 6 ть месяцев ждать не нужно. 
Вам нужно подать заявление нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство и приложить подтверждающие документы, например, квитанции об оплате.

Юля · Answer

Прошло уже более трёх лет, и выяснилось, то что на него зарегистрировали ребенка после его смерти, для получения пенсии по потери.

Юля · Answer

Она подала на отцовство уже после того как прошло 6 месяцев со дня смерти.

Проблемы с продажей квартиры - Отказ риелтора из-за ситуации с наследством и невозможность продажи

Похожие вопросы

Как разделить наследство при отсутствии выделенных долей в совместной квартире?

Как прописать внука или дочь на долю в квартире, унаследованной после смерти мужа?

Скажите пожалуйста, обязаны ли мы выплатить вознаграждение агентству?

Как правильно выделить доли при покупке квартиры за материнский капитал и наличные - юридические тонкости и возможные последствия.

Как брат пытается обмануть меня по продаже квартиры с помощью своего риелтора?

Проблемы с наследством - что делать с квартирой в ипотеке при наличии другой квартиры и несовершеннолетним наследником?

Продажа квартиры, приобретенной с помощью маткапитала - возможные риски и вопросы при проверке банком

Как прописать внука на свою долю без разрешения других собственников после смерти мужа и уезда сына?

Как получить материнский капитал, использованный на гашение ипотеки при наличии созаемщиков и наследства?

Необходимость заверения у нотариуса договора купли-продажи при продаже квартиры, приобретенной по материнскому капиталу

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59