Возможна приватизация комнат в коммунальной квартире на основании договора найма жилого помещения жилищного фонда для коммерческого использования?
Вопрос №16628880
из г. Санкт-Петербург
опубликован 02.12.2019, 13:55
опубликован 02.12.2019, 13:55
У моего мужа заключен договор найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования Санкт-Петербурга. Он работает врачом. На основании этого договора может ли он приватизировать занимаемые комнаты в коммунальной квартире. Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Коммерческий наем жилого и нежилого помещения регламентируется такими законодательными актами:
ГК РФ (ст. 68, 308, 674—678, 680);
ЖК РФ, ст. 19, ст. 36.
Право собственности наступить не может, так как квартира принадлежит официально другому лицу, неважно, гражданин это или фирма.
Отношения между владельцем и пользователем закрепляются договором коммерческого найма, в котором четко разграничены права сторон, их обязанности, условия пользования жилплощадью, срок и пр.
По окончанию срока действия контракта есть различные варианты развития событий: договор может быть закрыт, пролонгирован, а есть шанс приобретения этой жилплощади в собственность путем выкупа по договору с правом выкупа.
Нужно смотреть договор!
Скорее всего нет.
03.12.2019, 05:42
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 15 часов
Юристы ОнЛайн: 81 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 384
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 437
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
422
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Тамбов
Бардина М. А.
5
45
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 567
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
232
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
825
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 316
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 947
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 934
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 076
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
272
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 517
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 274
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 197
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 879
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Пятигорск
Попова Н. П.
5
5
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 039
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
382
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Обязательно ли регистрировать договор найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования.
Возможна ли приватизация по договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования?
Возможно ли изменить договор краткосрочного найма муниципального жилья на договор соцнайма?
Вопрос о возможности приватизации жилого помещения специализированного жилищного фонда
Пример семьи, которая может считаться нуждающейся в улучшении жилых условий по 4 пункту статьи 51 Жилищного кодекса, это семья
Какие категории граждан могут арендовать муниципальное жилье для коммерческого использования?
Мы не заключали договор коммерческого найма, не регистрировались в квартире, договоренность была устной.
Вопросы правомерности отказа и возможности оспорить его в суде при заявлении на постановку на учет в качестве нуждающихся
Что включает в себя текущий ремонт по договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут