Защита прав продавца - отказ покупателя от оплаты по расписке или договору

Вопрос №16629662 из г. Москва
опубликован 02.12.2019, 17:06

Несколько лет назад Продана Квартира в рассрочку по стоимости 1 млн с распиской Покупателя об обязанности доплатить им продавцу помимо стоимости договора еще 1 млн. Можно ли защитить права продавца если покупатель отказывается оплачивать по расписке либо по договору с распиской? Покупатель утверждает что он за квартиру выплатил, а по расписке еще будет должен бесконечно и не отдаст. Покупатель требует снять обременение и желает квартиру переоформить.

Читать ответы (9)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 года

4.7 65916 отзывов

ЕСЛИ ОБременение именно по факту не полной оплаты, то можно взыскать долг по суду или расторгнуть сделку.

Если расписка, как дополнение, а в договоре нет ничего по поводу допоплаты, то отдельный иск о взыскании суммы.

03.12.2019, 10:18

Задать вопрос юристу

4 юриста дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 1 час

Туманов Игорь Сергеевич

Юрист из города Уфа, стаж 21 год

4.8 3751 отзыв

А обременение оформлено? Или просто расписка о возврате денег есть? Сколько ей лет?

02.12.2019, 18:25

Спросить юриста

Антон

Автор вопроса

0 отзывов

Обременение есть, но в рамках договора купли-продажи на 1 млн, а другой 1 млн по расписке "ПОКУПАТЕЛЯ" составлена отдельно. Покупатель платил каждый месяц одинаковую сумму и выплатил 85% от общей суммы, но он выделяет первые платежи на договор, говоря что уже выплачен весь договор. Расписка его не интересует. Расписке более 3 лет, но она не о возврате денег, а об обязательстве доплатить денежные средства до даты истечения срока договора.

02.12.2019, 22:25

Спросить юриста

Шамолюк Ирина Александровна

Адвокат из города Москва, стаж 23 года

4.5 39433 отзыва

Нужно смотреть ваш договор и расписку, что бы не гадать здесь, как и что делать дальше.

02.12.2019, 22:53

Спросить юриста

Антон

Автор вопроса

0 отзывов

Может есть ли судебная практика где спор возник между продавцом и покупателем недвижимости где договор был на миллион, а "расписка покупателя" еще на дополнительную сумму. Деньги в рассрочку, по безналу.

03.12.2019, 08:39

Спросить юриста