Сейчас брат в тяжелом состоянии и я узнала, что сожительница оформила с ним брак (вывизла в свой город)

Вопрос №16632 из г. Петрозаводск
опубликован 20.01.2001, 14:53
Мой брат инвалид первой группы, он живет с сожительницей 2 года, которая ранне нигде никогда не работала и находилась на моем иждивении и родственников (наших). После смерти наших родителей они проживали в нашем родовом доме. Сейчас брат в тяжелом состоянии и я узнала, что сожительница оформила с ним брак (вывизла в свой город) и никто о браке ничего не знал. На основании св.о браке оформила дубликат домовой книги и прописалась туда (подленная домовая книга находилась у родственников). Совместных детей нет. Вопрос: имеет ли она право на дом?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Вы не указали ничего о том,было ли получено наследниками родителей-детьми свидетельство о праве на наследство по закону после смерти родителей,которым принадлежал дом.Важно также знать по какому заболеванию брат имеет инвалидность,то есть может ли он по состоянию здоровья отдавать отчёт своим действиями руководить ими.Если Вы считаете,что нет,то обращайтесь в суд с заявлением о лишении брата дееспособности и о признании брака недействительным,если он при этом не отдавал отчёт своим действиям и не мог ими руководить.Если брак будет признан недействительным после заключения экспертизы,то и выселение из дома произойдет.Если же брат дееспособен,но дом зарегистрирован на несколько наследников и реально не разделён,то другие сособственники могут требовать аннулирования регистрации сожительницы, произведённой без их согласия.Однако сама регистрация,которую Вы называете по- старому-пропиской не имеет отношения к праву на жилую площадь,которое согласно ст.53 ЖК РФ образуется в том случае,если сожительница с братом живут в доме одной семьёй, ведут общее хозяйство.После смерти брата жена ещё и становится его наследницей по закону,то есть получит его долю в доме,поэтому если брат и Вы этого не хотите,то пусть он при жизни передаст по сделке свою долю Вам(дарение или купля-продажа).Однако и при отчуждении доли(это можно делать по доверенности,если брат не может этим заниматься,нотариуса для удостоверения доверенности можно вызвать на дом)сожительница может предъявить иск о признании права на жилую площадь по основаниям ст.53ЖК РФ как за членом семьи брата,при удовлетворении которого она получит право на проживание,но не право собственности.

21.01.2001, 11:29
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 20 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Уважаемая Нонна!

В данной ситуации существенное значение имеет следующий момент – кто является собственником родового дома?

Если Ваш брат таковым не является (хотя в силу инвалидности имеет право на обязательную долю наследства) то прописка его сожительницы (супруги) в Суде может быть признана недействительной.

Если брат обладает долей в родовом доме, то если он не оставит завещания, его доля перейдет законной супруге.

В данной ситуации Вам остатется убедить брата оформить нотариально завещание на дом в Вашу пользу. Поскольку его «суженная» не является нетрудоспособной (инвалидом), то не имеет права на обязательную долю в наследстве супруга и он вправе распорядиться им по своему усмотрению.

Если же Вы этого не сможете сделать сейчас, то после смерти брата придется обращаться в Суд с иском о признании права на наследство и признание брака недействительным (притворной сделкой).

Должен отметить, что доказать прямой умысел супруги брата на получение недвижимости после его смерти будет тяжело.

21.01.2001, 14:47

Юристы ОнЛайн: 77 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 828 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 64 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 627 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 301 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 002 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 474 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 245 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 349 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 975 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 288 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 212 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 739 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 883 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 446 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5 331 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 351 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5 31 850 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5 2 724 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 900 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8 7 802 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.3 4 295 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Краснодар
Ювента Н.В.
5 695 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
4.9 679 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5 460 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских