Права сожительницы на продаваемый дом - рассмотрение ситуации и возможные пути решения вопроса

Вопрос №7241840 из г. Москва
опубликован 28.06.2015, 13:43

Question

Очень нужна консультация специалистов. Вопрос касается продажи дома. Моя бабушка имеет в собственности приватизированный дом. В этом доме проживал ее сын с сожительницей и ее двумя детьми. В браке они не состояли. Дядя погиб. В этом доме остались проживать его сожительница с детьми. Совместно нажитого имущества и них нет. Прошло время сожительница продала все свое имущество. Ее детям уже за 30 лет. Сожительница ведет аморальный образ жизни, получила увечье сейчас инвалид по зрению. На данный момент дом будет продаваться. Единственный собственник-это моя бабушка. В доме прописана эта сожительница. Договоры на коммунальные услуги заключены почему то на сожительницу. В этой ситуации сожительница имеет какие-то права на дом? Т.е. она распродала свое имущество и живет в чужом доме. Выписываться из дома она не собирается, т.е. этот вопрос можно только в судебном порядке рассматривать? Мы предложили сожительнице вариант покупки этого дома. Благодарю за помощь.

Высоцкая Вера Борисовна · Accepted Answer

Здравствуйте!
Никаких прав сожительница не имеет. Но снять с рег. учета ее можно только в судебном порядке, и лучше до продажи, чтобы не терять в цене существенно, да и покупателей сложнее найти. 
Снятие с регистрационного учета как по месту жительства, так и по месту пребывания возможно только либо по личному заявлению зарегистрированного лица, либо в судебном порядке. Это указано в ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями).
Для обращения в суд нужно подготовить юридически грамотное исковое заявление, доверив это юристу, так как нужно выстроить логическую цепочку на основе не только ст. ЖК РФ, а также ГК РФ и различных разъяснений Пленума ВС РФ, Конституционного суда и т.д.
Существует и ряд процессуальных моментов.
Обращайтесь, ознакомлю с решениями суда в различных ситуациях, веду жилищные дела в судах.
Внимание! Остерегайтесь звонков с навязыванием якобы "бесплатных" услуг сомнительного качества. Специалисты сами не названивают никому!

Агибалов Иван Иванович · Answer

Здравствуйте Маргарита, Ваша бабушка может ее выселить в судебном порядке.
Но есть одно но, суд может отказать, если это жилье для нее является единственным для проживания.
В общем все зависит от обстоятельств конкретного дела.

Надеюсь, что смог Вам помочь в решении вопроса. Желаю успеха!

Семенов Андрей Федорович · Answer

Здравствуйте!  можно выписаьь через суд и продаьь дои. Удачи вам

Права сожительницы на продаваемый дом - рассмотрение ситуации и возможные пути решения вопроса

Похожие вопросы

Завещание дяди и вопросы наследования - кто имеет право на доли?

Как забрать машину, которая находится в гараже сожительнице после трагической смерти отца

Как выселить сожительницу из квартиры в случае наличия совместного ребенка

Мой отец 10 лет прожил с сожительницей, дом был приватизирован пополам 1/2 сожительнице и 1/2 отцу отец умер

Подозрительная сделка - доверенность, отчуждение дома и мошеничество

Может быть надо дом переоформить на дочерей или дарственную написать бабушке?

Общих детей у них нет, но есть сын у сожительницы.

Жили отец с сожительницой в квартире совместно нажитой в официальном браке.

Купили дом, а получили проблемы - что делать с прописавшейся в нем сожительницей?

Проблемы с доступом в квартиру - Как защитить права племянницы и действовать в ситуации с непрописанной сожительницей?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59