Воронеж, 03.12.2019, 09:14

Спор о продаже доли после развода - анализ недействительности сделки и вопросы права

Вопрос №16632186 из г. Воронеж
опубликован 03.12.2019, 09:14
После развода жена продала свою долю и долю н/л дочери опека дала разрешение тайно без ведома отца хотели в суде признать сделку недействительной указали на нарушения опека сказала мы так решили судья промолчала никакого разбирательства не было как понять что это было и кто прав.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Ответили 2 юриста один говорит что без согласия одного из родителей опека не имеет право дать разрешение на продажу как гласит ст 37 ГК РФ второй говорит причем закон есть судебная практика только какими законами руководствуется суд или интуицией зачет тогда закон В нашем случае я не понял на что опирался суд опека не знала что отвечать адвакату на нарушения просто мы так решили и все как на базаре но суд отклонил наш иск поэтому я у вас спрашиваю это где.

03.12.2019, 13:23
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 33 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Подавайте апелляцию. Если срок обжалования истек то подавайте ходатайство о его восстановлении.

03.12.2019, 09:47

Несовершеннолетней или малолетней? Если дочери нет 14 лет, то, согласно ст. 37 ГК РФ, такая сделка незаконна. Сделки между малолетними детьми и близкими родственниками, кроме дарения, запрещены. Если дочь старше 14 лет, то сделка возможна с разрешения органов опеки и попечительства и согласия обоих родителей.

03.12.2019, 09:50

Дочери 5 лет опека дала разрешение на продажу доли дочери без разрешения отца более того в тайне семья на учете не стояла на наш вопрос опека ничего не ответила документы не представила и где находится дочь отцу не сказала подали в суд на признание сделки не законной на вопросы адвоката почему был нарушен закон опека сказала мы так решили судья ничего не спросила ине сказала приняла сторону опеки.

03.12.2019, 10:02

Для получения разрешения органов опеки и попечительства на продажу доли несовершеннолетнего обычно требуют предоставления заявления о согласии на сделку от обоих родителей. При этом органы опеки и попечительства ссылаются на ст. 28 ГК РФ и письмо Министерства образования № 09-М от 20 февраля 1995 года «О защите жилищных прав несовершеннолетних», где прописано, что для выдачи разрешения на сделки с имуществом несовершеннолетних детей требуется заявление (согласие) обоих родителей. Однако, судебная практика исходит из того, что отказ органа опеки и попечительства в выдаче разрешения на сделку только по причине отсутствия согласия второго родителя признается судами незаконным. Суды считают, что отсутствие заявления одного из родителей (их совместного заявления), а более того отсутствие их взаимного согласия о предоставлении предварительного разрешения на совершение сделок с имуществом их детей не может являться законным основанием к отказу в выдаче такого разрешения без оценки соответствия заключаемых сделок интересам детей, улучшения или ухудшения их жилищных условий. Поэтому в вашем случае, во внимание можно принять только интересы ребенка. И если сделка по отчуждению доли ребенка привела к ухудшению его жилижных условий, тогда такую сделку можно признать недействительной. А вот если органы опеки и попечительства при выдаче разрешения на продажу доли учли интересы ребенка, даже несмотря на отсутствие согласия второго родителя, в их действиях нет нарушения закона.

03.12.2019, 12:25

Ответили 2 юриста один говорит что без согласия одного из родителей опека не имеет право дать разрешение на продажу как гласит ст 37 ГК РФ второй говорит причем закон есть судебная практика только какими законами руководствуется суд или интуицией зачет тогда закон В нашем случае я не понял на что опирался суд опека не знала что отвечать адвакату на нарушения просто мы так решили и все как на базаре но суд отклонил наш иск поэтому я у вас спрашиваю это где.

03.12.2019, 13:23

Юристы ОнЛайн: 67 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 367 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 147 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 608 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 207 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 835 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 782 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9 36 132 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 417 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 558 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 478 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 335 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 253 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 377 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9 12 187 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 610 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5 3 254 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 435 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8 1 573 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5 9 927 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Самара
Петрова Н.Е.
5 7 531 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9 1 766 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 104 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5 890 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7 13 692 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских