Влияет ли рождение ребенка на наше право проживания в снятой квартире?

Вопрос №1663773 из г. Санкт-Петербург
опубликован 11.04.2012, 16:20

Мы снимаем квартиру (без договора). Наши арендодатели сказали, что если мы родим ребенка, то попросят нас до этого выехать. Они хорошие люди, но боятся, хоть и доверяют нам. Объясняют, что есть такой закон, если мать ребенка на момент проживания в квартире родит малыша, то потом этот ребенок будет иметь право на часть этого жилья. Неужели существует такой закон?

Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, Ксения! Закона такого, разумеется, нет. Более того, нет и закона, на основании которого наймодатель может потребовать от Вас досрочно освободить жилое помещение в случае рождения ребенка. В соответствии со ст.ст.450, 687 ГК РФ, договор найма жилого помещения может быть досрочно расторгнут по инициативе наймодателя лишь в случае существенного нарушения нанимателем и членами его семьи условий данного договора (здесь имеются в виду такие нарушения, как невнесение наемной платы за 6 месяцев, разрушение или порча жилого помещения, и т.п.). Кроме того, решить вопрос о Вашем выселении до истечения срока действия договора найма по инициативе наймодателя возможно только в судебном порядке.

С уважением, А.Д.Руслин.

11.04.2012, 16:29
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2

Конечно нет, извините но это бред. Тогда право собственности как ?

11.04.2012, 16:23

В России - точно нет)))

11.04.2012, 16:24

Такого закона не существует. Ваши хозяева, что называется, слышали звон, да не знают, где он. Мать имеет право ПРОПИСАТЬ ребенка по месту СВОЕЙ прописки без согласия других лиц, зарегистрированных по этому адресу. Если Вы не пропитаны в их квартире, то не можете и прописать там ребенка. К тому же прописка сама по себе не дает права собственности на квартиру.

11.04.2012, 16:33

Здравствуйте!

Такого бреда, извините, я даже от своих клиентов не слышала за 9 лет моей адвокатской практики.

Но предупреждаю, что не в вашу пользу закон.

Во-первых, Вы снимаете квартиру без договора - Вы даже жить там не имеете права без документов, если Вы там не зарегистрированы (не прописаны). Арендодатели вправе Вас выселить в любой момент как с полицией, указав, что Вы самовольно заняли жилое помещение, т.к. нет документов, подтверждающих Ваше право на проживание там, так и в судебном порядке о выселении.

Во-вторых, если же Вы там зарегистрированы по месту жительства (прописаны), то Вы вправе прописать и своего малолетнего ребенка даже без согласия собственника (договор аренды даже роли здесь не играет).

В-третьих, если квартира муниципальная, и ребенка там прописали в силу прописки по данному месту жительства его родителей (или одного из родителей), то при последующей приватизации ребенок будет иметь право на долю в собственности (и только в этом случае!)

Однако исходя из фабулы дела у Вас простая аренда у чужих людей без регистрации по месту жительства поэтому никто: ни Вы, ни Ваш ребенок не имеет и не будет иметь право собственности на долю в квартире, кроме как если собственники подарят эту долю

11.04.2012, 16:38
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 62 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 249 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 728 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 879 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 25 957 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 335 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.6 23 732 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.4 5 177 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 789 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 370 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5 20 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7 428 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 27 899 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8 43 159 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3 31 803 отзывa
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5 2 672 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 405 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 957 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.5 122 136 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9 715 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.8 7 749 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7 1 422 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 189 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8 1 518 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5 6 204 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских