Возможность вернуть залог при досрочном расторжении аренды - анализ заключенного договора
Вопрос №16639181
из г. Москва
опубликован 04.12.2019, 16:43
опубликован 04.12.2019, 16:43
Мы заключили договор с арендодателем на 11 месяцев, оплата 1 месяца + 100% залог. Спустя 2 месяца по непредвиденным обстоятельствам (командировка в другой город на пол года) предупредили за 10 дней, как стало известно арендодателя. Вопрос такой, можем ли мы требовать вернуть залог, если в договоре ничего про него не прописано (только то, что он был внесён) . Хозяйка аргументирует, что не вернёт тем, что под Новый год не найдёт жильцов и у неё просто нет этих денег (хотя как я знаю, залог не может быть использован на личные нужны арендодателя)
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Залог - это способ обеспечения обязательства. Согласно ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).
04.12.2019, 16:46
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте, Гость!
Для ответа на Ваш вопрос необходимо изучать содержание документов, которые Вы подпсиывали.
04.12.2019, 16:48
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 461 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
100
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 984
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 836
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 551
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 420
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.8
13 632
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 630
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Москва
Взыскание заработной платы
1098
Взыскание компенсаций больничного
969
Взыскание невыплаченной заработной платы
1069
Помощь в восстановлении на работе
1059
Оспаривание незаконного увольнения
1074
Изменение оснований увольнения
1006
Оспаривание записей в трудовой книжке
1000
Обжалование дисциплинарного взыскания
1021
Отмена приказа о дисциплинарном взыскании
1002
Судебное представительство
1069
Коллективный иск к работодателю
984
Помощь при безосновательном отказе в трудоустройстве
948
Помощь при отсутствии безопасных условий труда
924
Помощь при переводе на неполную ставку
918
Составление претензий в трудовую инспекцию
1074
Консультации по трудовому законодательству
1084
Расторжение срочного трудового договора
971
Консультации по трудовому законодательству юридических лиц
1047
Привлечение сотрудников к ответственности
966
Составление должностных инструкций
1034
Похожие вопросы
Вопросы по разрыву договора аренды и возврату залога - обязана ли сестра выплатить еще за один месяц и как доказать оплату?
Вопросы возврата залога по аренде - отсутствие срока возврата в договоре и необходимость уплаты налога при продлении срока аренды
Проживание в арендованной квартире - претензии на возврат залога без письменной документации
Кто прав в вопросе возврата денег за непрожитые дни при расторжении договора аренды?
Вопрос о возврате залога после окончания договора аренды квартиры при недостаточном уведомлении хозяйки
Можно сформулировать заголовок следующим образом:\nНеуведомленное съезд с квартиры после окончания договора
Арендодатель не выполнил обязательства по возврату денежных средств по договору аренды - возможные пути принуждения
Проблема с возвратом залога - что делать, если снимаемая квартира арендодателем не желает вернуть залог при досрочном выезде
Можно ли требовать возврата суммы залога в судебном порядке, если договор купли-продажи недвижимости не был полностью оплачен?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут