УК для расчета одн по нормативам включает площадь чердака, он не освещается.

Question

Левашов Дмитрий Валерьевич · Accepted Answer

Вера Ивановна, Вам следует возразить о подобного рода начислениях в письменной форме. В течение месяца УК должна письменно дать ответ. Далее можете обратиться за защитой нарушенных прав в жилищную инспекцию. Правовое основание: ст. 20 ЖК РФ.

Алекс И.И. · Answer

Вопрос касается правомерности включения площади неосвещаемого чердака в расчет ОДН по электроэнергии. Согласно Постановлению Правительства РФ № 354, объем электроэнергии на ОДН определяется по нормативу, который рассчитывается исходя из площади помещений, входящих в состав общего имущества МКД. К общему имуществу относятся чердаки (п. 2 Правил содержания общего имущества, утв. ПП РФ № 491). Однако норматив устанавливается исходя из оборудования, потребляющего ресурс. Если чердак не освещается и не имеет электроприборов, его включение может быть неправомерным. В судебной практике есть решения, где признавали необоснованным включение неиспользуемых чердаков (например, Апелляционное определение Кемеровского облсуда № 33-1840/2018). Рекомендуется запросить в УК обоснование расчета, проверить местный норматив (может исключать неосвещаемые помещения), при необходимости направить жалобу в Госжилинспекцию. Если УК не реагирует – обратиться в суд. Резюме: Включение неосвещаемого чердака в расчет ОДН возможно оспорить, ссылаясь на отсутствие потребления ресурса. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

УК для расчета одн по нормативам включает площадь чердака, он не освещается.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Подозрительное расхождение показаний электроэнергии - как УК включила в расчеты ненужное оборудование на чердаке

Расчет электроэнергии оборудования.

Вопрос о расчете ОДН по электроэнергии - следует ли учитывать чердак и лестничные площадки как нежилые помещения?

Расчет норматива на ОДН по горячей и холодной воде - какую площадь следует учитывать?

Проблема начисления ОДН за эл.энергию на чердаке дома 1958 года - как бороться?

Могут ли включить площадь чердаков в площадь МОП для расчёта ОДН за эл.эн, если на чердаке нет инженерных коммуникаций? Спасибо!

Разрешено ли строить голубятню на чердаке жилого дома в старом фонде, и какие двери должны быть закрыты?

Оплата электроэнергии в домах блокированной застройки - необходимость и особенности

Как рассчитывать платежи за квартиру с разными площадями в соответствии с новым ЖК?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59