Да, для установки камина в доме на двух хозяев, скорее всего, потребуется разрешение. Установка камина может считаться перепланировкой или переустройством, так как затрагивает конструктивные элементы (дымоход, перекрытия) и систему отопления.

1. Согласие сособственников: Поскольку дом принадлежит двум хозяевам, любые изменения требуют согласия всех собственников (ст. 247 ГК РФ). Отсутствие согласия может привести к судебному спору.

2. Разрешение на перепланировку: Согласно ст. 26 ЖК РФ, перепланировка (изменение конфигурации помещения, требующее внесения в техпаспорт) требует согласования с органом местного самоуправления. Установка камина с дымоходом часто относится к переустройству (изменение инженерных систем). Необходимо обратиться в БТИ, архитектуру или МФЦ.

3. Пожарная безопасность: Камин должен соответствовать нормам (СНиП, СП). Потребуется проект, выполненный лицензированной организацией.

Резюме: для избежания проблем рекомендуем получить письменное согласие второго собственника и оформить разрешение через местную администрацию. При самострое могут наложить штраф и обязать демонтировать камин. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

18.05.2026, 14:45

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 12 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 26. Основание проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме

Утемова Анна Станиславовна

Юрист из города Хабаровск, стаж 22 годa

4.4 5133 отзывa

Камин какого плана... с выходом на крышу? Если этого будет грозить обрушением дому, то лучше получить согласие второго собственника и муниципального органа на перепланировку.

06.12.2019, 05:34

Спросить юриста