Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Расчет доли в общей долевой собственности жилого дома - правильность указания жилой площади и соответствующая законодательная норма.

Вопрос №16644504 из г. Липецк
опубликован 05.12.2019, 18:04

Какая площадь частного дома берется для вычисления доли в общей долевой собственности жилого дома, нотариус указал жилую площадь, прав ли он и какая статья закона регулирует расчет. Спасибо за ответ.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Старостин Николай Витальевич

Юрист Москва

4.8 8378 отзывов

Не существует закона, который бы регулировал вычисление долей в собственности на индивидуальный жилой дом в зависимости площади помещения, принадлежащих одному из собственников в нем.

Поэтому нотариус был не вправе указывать жилую площадь по своей инициативе, если только сделка не совершалась отдельно в отношении только жилой площади.

Доля в праве собственности на дом в целом возникает в случае совершения сделок в отношении части дома, либо переходу прав на дом к другим лицам в порядке правопреемства. В этих случаях указывается именно доля от всего дома, а не жилая или общая площадь.

Это только для многоквартирных домов установлено, что доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (п.1 ст. 37 ЖК РФ).

05.12.2019, 18:41

Спасибо

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 37 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 37. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме

Мерный Максим Андреевич

Юрист из города Липецк, стаж 13 лет

4.7 3330 отзывов

Где нотариус указал жилую площадь?

05.12.2019, 19:34

Хороший ответ. Спасибо!

Спросить юриста

Любовь

Автор вопроса

0 отзывов

Нотариус указал в договоре между сособственниками при порядке пользования жилым помещением и невозможности выделить доли в натуре так как дом 1860 года.

06.12.2019, 13:56

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 40 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Расчет доли в общей долевой собственности жилого дома - правильность указания жилой площади и соответствующая законодательная норма.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы