Регистрацию документов мне нужно будет оформлять самой, если документы будет оформлять натариус

Регистрация тут роли не играет. Для оформления двух договоров дарения лучше обратиться к специалисту. Налога на дарение у вас не возникает, т.к. дарение между близкими родственниками. А вот у сына налог будет. Лучше маме подарить долю вам. Хотя тут возможны варианты с сыном, но лучше не судиться с налоговой.

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);

1.Подписанный договор дарения, квитанция об уплате госпошлины, справки из упр.компании (домовая книга, фин-лиц. счет), документы БТИ (если их нет в базе Росреестра), паспорта, присутствие в Росреестре.

2. Если вы знаете, что никаких "подводных камней" в вашей сделке нет, можете сами составить договор дарения. За услуги юриста или нотариуса надо будет платить.

3. Можете сами зарегистрировать договор, можете выдать доверенность на регистрацию любому дееспособному лицу.

4. Налога в вашем случае не будет, потому что дарение недвижимости между близкими родственниками не облагается налогом.

Ирина, здравствуйте! Налогов никто из Вас платить не будут. Брат (как я понимаю, Ваш родной) дарит долю Вам. Бабушка - внуку..

Нотариус Вам не нужен. Это будет дороже, плюс, потребуется много лишних документов.

Вам потребуются:

1. Св-ва о гос. регистрации права собственности с ксерокопиями.

2. Документы-основания с ксерокопиями.

3. Выписка из домовой книги или ЕЖД.

4. Кадастровый паспорт (если его нет в Росреестре).

5. Сами договоры дарения в кол-ве экз. по кол-ву сторон, плюс, еще по одному для Росреестра.

С уважением,

Харченко О.В.

Ирина, на Ваш вопрос в личном сообщении...

Личные сообщения не работают (ответы до людей не доходят). Поэтому пишу тут..

Что такое документ-основание?

Это тот документ, на основании которого Вы получили право собственности на долю в праве на квартиру. Например, Вы пишете, что долю получили в порядке наследования от отца. Значит, в этом случае, документ-основание - это свидетельство о праве на наследство. Если доля получена в порядке приватизации, то документами-основаниями является заявление и договор передачи в порядке приватизации. Если человек купил долю - то договор купли-продажи. И т.п..

По поводу кадастрового паспорта. Если с квартирой или долей в праве на нее совершались какие-то сделки, начиная с 2008 года, либо Вы получили долю в наследство с 2008 года (оформляли документы), то в Росреестре, по идее, уже должен быть кадастровый паспорт в регистрационном деле. Именно с 2008 года предоставление кадастрового паспорта на сделки стало обязательным.

В таком случае, предоставлять его еще раз нужды нет.

С уважением,

Харченко О.В.