Как распределить землю при приватизации участка с двумя домами?

Вопрос №16652802 из г. Адыгейск
опубликован 07.12.2019, 20:24

Купили Дом, решили приватизировать землю. На участке два дома один наш второй многоквартильный, как будут делить землю? У нас отдельный дом и двор, у нас его теперь заберут при приватизации всех?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Уткина Светлана Николаевна

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 37 лет

4.6 4029 отзывов

Маша, в вашем вопросе недостаточно информации. Вопрос в том какое назначение земельного участка, кроме этого, строительство многоквартирного дома возможно только на заранее отведенном земельном участке, соответственно, законность строительства многоквартирного дома вызывает вопросы.

07.12.2019, 20:46

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 21 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение

Терентьев Валерий Константинович

Юрист из города Пермь, стаж 20 лет

4.9 2327 отзывов

Добрый вечер!

Никто делить не будет, пишите заявление о предоставлении земельного участка в собственность. У вас должен быть договор аренды, либо другой документ о предоставлении Вам земельного участка, вы же не могли его построить самовольно, захватив землю

Вот сколько у вас там в документах указано квадратных метров земли, столько и сможете оформить в собственность.

07.12.2019, 20:53

Спросить юриста

Маша

Автор вопроса

0 отзывов

Дома раньше были жакт, потом все приватизировали. Наш дом отдельный а второй дом приватизирован, там 3 квартиры одножка. Но все мы на одной земле которая принадлежит администрации города, и сейчас хотим её приватизировать, кто сколько должен получить. Или земля делится пополам, раз там два дома (ОДИН НА ТРИ КВАРТИРЫ)

07.12.2019, 20:50

Спросить юриста

Петренко Григорий Иванович

Адвокат из города Орёл, стаж 9 лет

4.6 698 отзывов

Здравствуйте Маша!

Согласно ч.1.ст.35 Земельного кодекса РФ При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Следовательно смотрите на каком праве принадлежал земельный участок бывшему собственнику и какая площадь. Землю под домом и необходимую для обслуживания дома у Вас никто не отберет, а если хотите еще землю, то покупать надо у Администрации города.

07.12.2019, 21:12

Спросить юриста