Суд прекратил долевую собственность на дом - как приватизировать земельный участок?

Здравствуйте, Алексей! Вам надо обратиться в межевую организацию для составления схемы разделенного участка. С этой схемой Вам нужно обратиться в зем. отдел Администации города с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка. К заявлению, кроме схемы расположения зем. участка также приложите правоустанавливающий документ на земельный участок. Это может быть постановление Администрации о предоставлении в безвозмездное бессрочное пользование, пожизненное наследуемое владение, договор о предоставлении земельного участка на каком-либо праве. В течение 1 месяца должно быть вынесено решение об удовлетворении Вашей просьбы или мотивированный отказ, который возможно обжаловать в судебном порядке. Правовое основание ст. 11.4 Земельного Кодекса РФ. В случае утверждения схемы раздела зем. участка Вы сможете приватизировать свою половину без согласия соседа.

Статья 11.4. Раздел земельного участка

1. При разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.

6. При разделе земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, могут быть образованы один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, раздел которого осуществлен, сохраняется в измененных границах.

(п. 6 введен Федеральным законом от 18.07.2011 N 214-ФЗ)

7. В целях раздела земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности и предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, аренды или безвозмездного пользования, исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 настоящего Кодекса, в [b]течение одного месяца со дня поступления от заинтересованного лица заявления об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории обязаны принять решение об утверждении этой схемы или решение об отказе в ее утверждении с указанием оснований для отказа. К заявлению об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории прилагаются:

1) подготовленная заявителем схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, которые предлагается образовать и (или) изменить;

2) копии правоустанавливающих и (или) правоудостоверяющих документов на исходный земельный участок, если права на него не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.