С какого момента у меня будет считаться право собственности, в случае продажи моей половины?
Вопрос №1665299
из г. Пенза
опубликован 12.04.2012, 11:39
опубликован 12.04.2012, 11:39
Я задавала вопрос №1655227, Раздел недвижимого имущества по соглашению сторон, его регистрация. Однако два юриста момент возникновения права собственности изложили каждый по своему. Кто прав? Момент возникновения права собственности в описанной ситуации (В браке было приобретено нежилое помещение, которое зарегистрировано на мужа в регпалате. Сейчас я хотела бы оформить по 1/2 доли на каждого. Муж не возражает. Как это правильно оформить? С какого момента у меня будет считаться право собственности, в случае продажи моей половины? ) очень существенным. Очень прошу помочь и разъяснить кто дал правильный ответ. Спасибо!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Тут все очевидно. При продаже выделенной доли - срок владения будет с момента регистрации собственности на мужа (совместной собственности). Последующий раздел на доли роли не играет, т.к. объект права не изменился. Этот вопрос однозначно решен Минфином и судебной практикой. Не буду приводить письма, поверьте специалисту. Так, что делите и продавайте долю. Срок более 3 - х лет будет.
12.04.2012, 12:17
Оценка автора вопроса:
Большое Спасибо, уважаемый Аркадий Вадимович! Ответ Ваш изложен очень доступно и понятно для нас, непрофессионалов. Обязательно обратимся к Вам лично при возникновении спорных вопросов с ИФНС. С Уважением, Ольга Александровна.
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 38 минут
Право собственности возникло при приобретении недвижимости мужем. Последующее определение долей не определяет возникновение права собственности. В случае продажи Вашей половины отсчет будет идти от момента приобретения права собственности мужем.
12.04.2012, 12:42
Похожие вопросы
Передача половины квартиры супругу в рамках соглашения о разделе имущества
Какой налог должна будет оплатить при продаже половины нежилого помещения, зарегистрированного на свое имя в браке
Сформулированный заголовок - \nВОПРОСЫ О СОГЛАШЕНИИ ОБ ИЗМЕНЕНИИ РЕЖИМА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ В РОСРЕЕСТРЕ ПРИ ОФОРМЛЕН
Заголовок - \nВОПРОС
В браке был приобретено нежилое помещение, которое в настоящее время сдается супругом в аренду под магазин.
Какие права предоставляет Соглашение об изменении режима права собственности при оформлении Свидетельства о госрегистрации
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут