Возможность получения материнского капитала в случае оформления ипотеки на мою маму и мое участие как созаемщика

Question

Мы оформили ипотеку на мою маму. Так как мне отказали (я в декрете и доход в банке не одобрили). Я мать одиночка в свидетельстве о рождении 2 го ребёнка отец не вписан. Моя мама в ипотеке является основным заёмщиков, а я созаемщиком. Брачный договор о том, что отец не имеет право на мамино имущество есть. Хотелось бы узнать, в такой ситуации дадут ли мне материнский капитал, на погашение части ипотечного кредита?

Уткина Светлана Николаевна · Accepted Answer

Наталья, если вашей матери и дадут ипотечный кредит, то какое вы отношение можете иметь к данному кредиту как созаемщик? У меня великое сомнение о заключении с вами банком данного кредитного договора, вы как дочь не имеете никакого отношения к имуществу вашей матери. В соответствии с ч.4 ст.60 СК РФ 4. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.

Егорова Екатерина Александровна · Answer

Здравствуйте, не дадут разрешения, поскольку собственником и заемщиком вы не являетесь.
Удачи вам и всего наилучшего.

Зотов Валерий Иванович · Answer

Здравствуйте, уважаемая Наталья!
Во-первых, все вопросы, связанные с использованием права на улучшение жилищных условий семьи с использованием суммы материнского капитала регулируются у нас в России следующими нормативными актами, с которыми Вы можете сами при желании внимательно ознакомиться.
1 Федеральный закон № 256-ФЗ от 29 декабря 2006 года «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».
2 Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденные Постановлением Правительства РФ № 862 от 12.12.2007.
Во-вторых, с учетом того, что Вы не являетесь стороной договора о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке), не являетесь заемщиком ипотечного кредита, не являетесь собственником этой ипотечной квартиры, то Вам Пенсионный фонд в этом случае может отказать в выдаче сумму материнского капитала для погашения кредита по этому ипотечному кредиту.
Более полное разъяснение по своему вопросу Вы сможете получить в подразделении Пенсионного фонда по месту своего жительства.
Всего Вам доброго.

Наталья · Answer

Через какой промежуток времени, может появиться возможность переоформить в банке ипотеку и стать собственником квартиры? И есть ли вообще такая возможность в моей ситуации?

Возможность получения материнского капитала в случае оформления ипотеки на мою маму и мое участие как созаемщика

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Как в таком случае возможно использовать материнский капитал в качестве оплаты части ипотечного кредита?

Развод и ипотека - как будет делиться квартира и оставшийся долг?

Как отказаться от ипотеки в ситуации с насилием и семейными конфликтами?

Можно ли использовать материнский капитал для погашения ипотеки, если я являюсь созаемщиком?

Возможно ли погасить часть ипотеки материнским капиталом в ситуации, когда заемщиком будет мать, а созаемщиком - муж?

Оптимальное использование материнского капитала при получении ипотеки с испорченной кредитной историей и наличии брачного договора

Возможность взять ипотеку с использованием материнского капитала и со созаемщиком

Использование материнского капитала для погашения ипотечного кредита - возможно ли это для созаёмщика?

Возможна ли передача квартиры по дарственной наследнице при оформлении ипотеки на другое лицо?

Возможно ли выкупить долю у матери в ипотеки с использованием материнского капитала?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59