Председатель ТСЖ увольняется по состоянию здоровья.

1. Увольнение председателя ТСЖ по собственному желанию регулируется статьей 80 ТК РФ. Для подтверждения уважительной причины (состояние здоровья) она может предоставить медицинские справки или заключение врачебной комиссии, однако закон не требует обязательного подтверждения – достаточно письменного заявления. Если заявление подано, ТСЖ обязано расторгнуть договор в установленный срок.

2. Передача дел и документации. Председатель обязан передать все документы и имущество ТСЖ. Если она уклоняется, правление или инициативная группа могут составить акт об отсутствии передачи, а впоследствии обратиться в суд с иском об истребовании документов (ст. 301–302 ГК РФ).

3. Отчетность за текущий год. Председатель и бухгалтер обязаны подготовить и сдать отчетность (бухгалтерскую, налоговую, перед членами ТСЖ). Если они отказываются, правление вправе:

- провести внеочередное собрание членов ТСЖ для избрания нового председателя и ревизионной комиссии;

- нанять стороннего бухгалтера или аудитора для восстановления учета за счет ТСЖ;

- подать жалобу в жилищную инспекцию о нарушении порядка управления;

- обратиться в полицию или прокуратуру, если есть признаки сокрытия документов.

4. Резюме: Для принуждения к отчету необходимо использовать внутренние механизмы ТСЖ (собрание, ревизия) и при необходимости – судебный порядок. Подтверждение здоровья не является обязательным для увольнения, но может быть основанием для ускорения расторжения трудового договора.

Если у вас похожий вопрос, задайте его в форме ниже.