Препятствия для дарения половины квартиры матери, если она уже является вторым собственником и мы с несовершеннолетним ребенком собственники

Вопрос №16655287 из г. Саратов
опубликован 08.12.2019, 17:11

Я собственника 1/2 квартиры. У меня есть несовершеннолетний ребенок, прописанный в этой квартире, но являющийся собственником. Есть ли препятствия для дарения моей половины моей маме, если она является второй собственницей этой же квартиры. Мы все трое прописаны в этой квартире и другой жилплощади у нас нет.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ткаченко Дмитрий Александрович

Юрист Астрахань

4.8 196 отзывов

Добрый день.

Сделки с жильем, оформленным на ребенка, могут быть совершены только с согласия органов опеки и попечительства.

Деятельность органов попечительства регулируется ст. 31-41 ГК РФ, п. 4 ст. 292 ГК РФ.

Надеюсь вам помог.

08.12.2019, 17:26

Спасибо за дельный совет!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения

Кайдашов Игорь Георгиевич

Юрист из города Краснодар, стаж 25 лет

4.9 138 отзывов

У вас в вопросе говорится о том, что вторым сособственником является несовершеннолетний ребенок или ваша мама? Согласно ГК РФ Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Фактически вы имеете право распоряжаться своей долей самостоятельно. Единственное при регистрации требуется нотариальное удостоверение договора.

08.12.2019, 17:25

Спасибо за дельный совет!

Спросить юриста

Маслай Мария Дмитриевна

Юрист из города Вологда

4.9 51 отзыв

Если Вы собираетесь подарить свою долю, то нет необходимости спрашивать ни согласие других собственников, ни согласие у прописанных/проживающих в ней, ни разрешение органов опеки (если один из собственников несовершеннолетний). Собственник доли может подарить ее кому угодно — п. 2 ст. 246 ГК РФ.

В любом случае договор Вам нужно будет оформлять у нотариуса.

08.12.2019, 17:45

Спасибо, я у Вас в долгу!

Спросить юриста