Возможности выкупа доли в долевой собственности при разводе и долговой нагрузке - анализ ситуации и варианты действий

Вопрос №16662785 из г. Челябинск
опубликован 10.12.2019, 12:36

Однокомнатная квартира, рыночная стоимость 1 500 000 руб в долевой собственности на троих (муж, жена, дочь). Все прописаны. В настоящий момент мы с мужем в разводе и он уже 12 лет в квартире не проживает, но и не выписывается. Недавно по почте пришло уведомление из Росреестра о том что на его долю по решению судебных приставов наложен запрет на регистрационные действия. Согласно данным с сайта судебных приставов у него имеется несколько исполнительных листов, в т.ч. два от разных банков на 425000 и на 378000, сумма каждого исп. листа в отдельности меньше стоимости 1/3 доли в квартире. У бывшего мужа в собственности есть еще трехкомнатная квартира, где он фактически проживает со своей новой женой, но ее стоимость больше чем его задолженность перед банками. Могу ли я выкупить эту долю, имеет ли смысл обращаться к судебным приставам об изъятии этой доли в счет погашения долга и продажи с аукциона, я думаю что кроме меня никто в ней не заинтересован и я ее смогу выкупить. Если этот вариант не актуален, то каким образом еще я могу выкупить эту долю?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист Самара, стаж 30 лет

4.9 7507 отзывов

Добрый день! Да, Вы, как сособственник, имеете преимущественное право покупки этой доли (ст. 250 ГК РФ). Вам нужно связаться с приставами, узнать, обращено ли уже взыскание на эту долю, планируется ли выставлять ее на торги и т.д. По результатам разговора с приставами будет ясно, каким образом Вы можете эту долю выкупить (с торгов, по соглашению с кредиторами и т.п.).

10.12.2019, 12:50

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 13 минут