Судебные проблемы в связи с иском о снижении покупной цены из-за скрытых дефектов при покупке дома

Вопрос №16665367 из г. Краснодар
опубликован 10.12.2019, 22:07

Могут ли быть у меня в суде проблемы на меня подали иск по снижению покупной цены в связи с обнаружениях скрытых дефектов но дефекты выявленые это трещены по дому в одном месте не ровная залита стяжка плесень на откосах и в сопрежений хоз блока и пристройки трещена и фундамене нет гидройзоляций! Но на момент постройки дома я только радился я был третьй собственик я не стройл этот дом и все дефекты они видимые они их видели но канечно кроме фундамена о котором и я не мог знать вообще.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ткаченко Дмитрий Александрович

Юрист Астрахань

4.8 196 отзывов

Добрый вечер Валерий.

Согласно пункту 2 статьи 475 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае существенного нарушения требований к качеству товара (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) покупатель вправе по своему выбору: отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы; потребовать замены товара ненадлежащего качества товаром, соответствующим договору.

При этом недостатки должны быть обнаружены в разумный срок, но в пределах двух лет со дня передачи товара покупателю либо в пределах более длительного срока, когда такой срок установлен законом или договором купли-продажи (пункт 2 статьи 477 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Да проблемы могут, но грамотный юрист с вашей стороны имеет хорошие шансы выиграть судебное разбирательство без изменения покупной цены.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Судебные проблемы в связи с иском о снижении покупной цены из-за скрытых дефектов при покупке дома

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы