Какие ещё документы кроме искового заявления нужны для того, чтобы по суду признать моё право собственности?

Вопрос №1666832 из г. Москва
опубликован 13.04.2012, 01:21

Имеется садовый участок. 20 лет назад он был выделен моему знакомому, который вскоре уехал в Америку работать. Тогда он мне отдал свидетельство на право собственности от 1996 г. и генеральную доверенность, которой я не воспользовался, думая что он скоро вернётся. Он там остался, и в данное время отыскать его не представляется возможным. Имеется справка из ЕГРН, и справка из архива земельного комитета что участок не имеет владельца. Я всё это время платил все необходимые взносы и обрабатывал этот участок, что подтверждается справкой из правления. Какие ещё документы кроме искового заявления нужны для того, чтобы по суду признать моё право собственности?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Николаев Дмитрий Константинович

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 4524 отзывa

Здравствуйте, Андрей.

Существует такая норма права, как приобретательная давность.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ "Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность)".

Но дело в том, что в соответствии с ч. 4 этой же статьи "течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям".

Общий срок исковой давности составляет три года. Поэтому обратиться с иском о признании права собственности в порядке приобретательной давности Вы сможете только через 18 лет от того момента, когда стали владеть участком. Если считать от 1996 года, то обращаться в суд стоит в 2014 году.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Какие ещё документы кроме искового заявления нужны для того, чтобы по суду признать моё право собственности?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы