Как заставить бывшую жену мужа продать свою долю в общедолевом собственности?

Question

У нас частный дом, в общедолевой собственности. Мы владельцы 1/3, 2/3 доли принадлежит бывшей жене моего мужа. Дом не поделен и доли не выделяются. 14 лет она здесь не появляется, в ремонтах она не учавствует, газ, свет, вода до сих пор не оформлены, стены, пол в бетоне, на предложение о ремонте, отказывается, продать хочет за милион, при честной оценке в 900.000 руб. как можно заставить ее продать эти доли? Другого жилья у нас нет, а жить в бетоне, без окон без дверей, уже надоело. Растет второй ребенок. К единому мнению ни как не прийдем.

Ткаченко Дмитрий Александрович · Accepted Answer

Добрый день Роза.

Как вариант использовать

ГК РФ Статья 293. Прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение

Если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.

Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

Надеюсь Вам помог.

12.12.2019, 12:26

спасибо за ответ. еще бы подвести ее к этой статье, с чего начать, вызвать техника?
что сособственик, что судьи пропускают, что это общедолевая собственность.

Задать вопрос юристу

Как заставить бывшую жену мужа продать свою долю в общедолевом собственности?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Как заставить второго владельца делать ремонт в половине дома, которую он не обслуживает с 2015 года?

Как решить проблему несправедливого распределения общедолевой собственности в недвижимости - иск на 1/2 доли?

Как оценить стоимость 39 кв.м. доли в частном доме в центре города, требующего ремонта?

Ситуация с ипотекой - муж уходит из семьи, как отвязаться от кредита и заставить жену продать недвижимость для погашения долга?

Как муж может прописать свою мать в дом, поделенный на супругов, без согласия жены?

Как заставить родственников участвовать в ремонте или продать наследственный дом, если они отказываются?

Как решить проблему с соседской газовой трубой при ремонте стены в частном доме?

Обязан ли отец помогать выплачивать ипотеку за квартиру после смерти бывшей жены?

Судебный процесс по выселению и вселению - Как доказать непользование газом и водой?

Возможность продажи имущества без согласия супруга при разводе

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59