Последствия неисполнения обязательств по продаже квартиры через агентство недвижимости

Вопрос №1667058 из г. Армавир
опубликован 13.04.2012, 09:12

Продавал в ноябре 2011 квартиру через агентство недвижимости. Они нашли клиента который дал аванс за мою квартиру им 30000. Они мне под расписку в качестве задатка выдали 20000. Потом клиент передумал приобретать квартиру и стал требовать у агентства возврат денег те соответственно потребовали у меня. Я отказался отдавать и клиент обратился в суд с иском к агентству. В исковом заявлении я прохожу как третье лицо и не ходил на заседания. Т.к. работаю в другом городе. Что мне грозит.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дементьева Марина Викторовна

Адвокат Липецк, стаж 30 лет

4.9 5014 отзывов

Статья 381 (ГК РФ) Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

ч. 1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.

ч. 2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

13.04.2012, 09:19

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 18 из 47 455 Поиск Регистрация