Как объединить комнаты в коммунальной квартире в одну собственность и как платить налог при продаже?
Вопрос №16670587
из г. Москва
опубликован 12.12.2019, 02:28
опубликован 12.12.2019, 02:28
Мой отец-пенсионер является собственником комнаты в коммунальной квартире с 2005 г. В 2019 г. приобретает остальные комнаты в этой же квартире. Нужно ли объединять их в одну собственность, чтобы продать, и как он будет платить налог: с вновь приобретенных комнат или со всей объединённой квартиры?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вопрос в том, как оформлено право собственности на данную комнату в коммуналке, в долях или как на отдельную комнату в коммунальной квартире. Так как ЖК РФ есть понятия жилого помещения - это комната, квартира, дом, часть дома. То есть, есть понятие коммунальной квартиры, комнаты в коммунальной квартире. Если зарегистрировано право собственности на комнату в коммунальной квартире, то когда он приобретет комнаты в коммунальной квартире она перестанет быть таковой, но срок для уплаты НДФЛ будет исчисляться с момента приобретения остальных обособленных жилых помещений, комнат в коммунальной квартире. Есть разъясняющие письма ФНС на этот счет. Доли тоже принадлежат не членам семьи, а посторонним лицам, так?!
12.12.2019, 03:13
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 33 годa
Первый ответ получен через 27 минут
Не обязательно, сразу будет оформлен переход прав.
12.12.2019, 02:56
Юристы ОнЛайн: 73 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 011
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
61
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
386
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 404
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
45
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
40
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 204
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 619
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 880
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 500
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
92
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 829
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 586
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 348
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9
7 798
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 639
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 121
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
На какую сумму должна быть выплачена налог с продажи при объединении двухкомнатной квартиры?
Как лучше переоформить ее комнату в мою собственность и какие налоги надо будет платить?
Обязательно ли уведомлять других собственников комнат в коммунальной квартире о продаже комнаты для соблюдения
Как препятствовать сдаче комнаты соседкой в нашей приватизированной квартире?
Продажа коммунальной квартиры - нужно ли платить налог при продаже второй комнаты?
Налог на прибыль при покупке и продаже комнат в коммунальной квартире
Могу ли я приватизировать свою комнату в четырехкомнатной коммунальной квартире?
Вопросы по реализации программы Реновация и перераспределению собственности в Москве
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут