Как объединить комнаты в коммунальной квартире в одну собственность и как платить налог при продаже?
Вопрос №16670587
из г. Москва
опубликован 12.12.2019, 02:28
опубликован 12.12.2019, 02:28
Мой отец-пенсионер является собственником комнаты в коммунальной квартире с 2005 г. В 2019 г. приобретает остальные комнаты в этой же квартире. Нужно ли объединять их в одну собственность, чтобы продать, и как он будет платить налог: с вновь приобретенных комнат или со всей объединённой квартиры?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вопрос в том, как оформлено право собственности на данную комнату в коммуналке, в долях или как на отдельную комнату в коммунальной квартире. Так как ЖК РФ есть понятия жилого помещения - это комната, квартира, дом, часть дома. То есть, есть понятие коммунальной квартиры, комнаты в коммунальной квартире. Если зарегистрировано право собственности на комнату в коммунальной квартире, то когда он приобретет комнаты в коммунальной квартире она перестанет быть таковой, но срок для уплаты НДФЛ будет исчисляться с момента приобретения остальных обособленных жилых помещений, комнат в коммунальной квартире. Есть разъясняющие письма ФНС на этот счет. Доли тоже принадлежат не членам семьи, а посторонним лицам, так?!
12.12.2019, 03:13
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 33 годa
Первый ответ получен через 27 минут
Не обязательно, сразу будет оформлен переход прав.
12.12.2019, 02:56
Юристы ОнЛайн: 95 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
853
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
639
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 633
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
5
22 512
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 170
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 102
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 675
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 481
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 528
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 990
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 848
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
291
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 393
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
5
3 290
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
5
2 966
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 977
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 628
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
На какую сумму должна быть выплачена налог с продажи при объединении двухкомнатной квартиры?
Как лучше переоформить ее комнату в мою собственность и какие налоги надо будет платить?
Обязательно ли уведомлять других собственников комнат в коммунальной квартире о продаже комнаты для соблюдения
Как препятствовать сдаче комнаты соседкой в нашей приватизированной квартире?
Продажа коммунальной квартиры - нужно ли платить налог при продаже второй комнаты?
Налог на прибыль при покупке и продаже комнат в коммунальной квартире
Могу ли я приватизировать свою комнату в четырехкомнатной коммунальной квартире?
Вопросы по реализации программы Реновация и перераспределению собственности в Москве
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут