Как оформить распределение доли дома между детьми при использовании материнского капитала без мужа?
опубликован 12.12.2019, 06:42
Я у мамы купила 1/6 долю дома с помощью материнского капитала. Мужа нет. Так вот мне обязательно через нотариуса по обязательству распределять доли детям. Или я могу сама написать соглашение. Если да то какие документы надо и куда обращаться.
Добрый день
Нотариальное оформление не обязательно, составьте соглашение о распределении долей, отдайте документы в ближайший МФЦ.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
А составленное соглашение необходимо заверять у нотариуса?
Нет. заверять у нотариуса не нужно.
Добрый день.
В вашем случае не обойтись без нотариуса, поскольку у детей своих долей в приобретённом Вами имуществе нет, как я понимаю, следовательно речь здесь идёт не о распределении долей в отношении объекта недвижимости между всеми сособственниками, а о соглашении по распределению Вашей 1/6 доли между Вами и детьми, в результате чего у детей возникнет право долей собственности на дом. Такое соглашение приравнивается по своей юридической природе к договору дарения.
Между тем, согласно ч. 1 ст. 42 ФЗ " О государственной регистрации прав на недвижимость"
Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке...
Следовательно, ваше соглашение с детьми по отчуждению им долей в праве собственности на дом независимо от его наименования будет подлежать нотариальному удостоверению.
Кроме того, Вам нужно учесть тот факт, что Вы не можете действовать при подписании указанного соглашения и за себя, и как представитель несовершеннолетних детей, поэтому Вам надо будет привлекать отцов детей, а в случае их отсутствия - органы опеки и попечительства.
Юристы ОнЛайн: 26 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Нужно ли обратиться к нотариусу для написания соглашения о выделении долей при покупке дома на материнский капитал?
Возможен ли использование материнского капитала для погашения ипотеки без нотариального оформления?
Как правильно оформить документы по выполнению обязательства при приобретении дома на материнский капитал
Обязательно ли заверять у нотариуса соглашение о распределении долей при использовании материнского капитала на
Как выделить доли детям после покупки квартиры с использованием материнского капитала
Как отказаться от доли в пользу супруга при использовании материнского капитала?
Возможно ли не выделять долю мужу при оформлении квартиры в ипотеку с использованием материнского капитала?
Погашение ипотечного займа с помощью материнского капитала
Сложности с обязательством по передаче доли от ипотеки на детей. Как использовать материнский капитал?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут