Как оформить распределение доли дома между детьми при использовании материнского капитала без мужа?

Вопрос №16670893 из г. Барнаул
опубликован 12.12.2019, 06:42

Я у мамы купила 1/6 долю дома с помощью материнского капитала. Мужа нет. Так вот мне обязательно через нотариуса по обязательству распределять доли детям. Или я могу сама написать соглашение. Если да то какие документы надо и куда обращаться.

Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый день

Нотариальное оформление не обязательно, составьте соглашение о распределении долей, отдайте документы в ближайший МФЦ.

12.12.2019, 06:45
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

А составленное соглашение необходимо заверять у нотариуса?

12.12.2019, 08:14

Нет. заверять у нотариуса не нужно.

12.12.2019, 08:27

Добрый день.

В вашем случае не обойтись без нотариуса, поскольку у детей своих долей в приобретённом Вами имуществе нет, как я понимаю, следовательно речь здесь идёт не о распределении долей в отношении объекта недвижимости между всеми сособственниками, а о соглашении по распределению Вашей 1/6 доли между Вами и детьми, в результате чего у детей возникнет право долей собственности на дом. Такое соглашение приравнивается по своей юридической природе к договору дарения.

Между тем, согласно ч. 1 ст. 42 ФЗ " О государственной регистрации прав на недвижимость"

Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке...

Следовательно, ваше соглашение с детьми по отчуждению им долей в праве собственности на дом независимо от его наименования будет подлежать нотариальному удостоверению.

Кроме того, Вам нужно учесть тот факт, что Вы не можете действовать при подписании указанного соглашения и за себя, и как представитель несовершеннолетних детей, поэтому Вам надо будет привлекать отцов детей, а в случае их отсутствия - органы опеки и попечительства.

12.12.2019, 08:35

Юристы ОнЛайн: 26 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 329 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 239 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 413 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5 326 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 786 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 25 931 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9 12 165 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 172 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 644 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5 3 465 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 188 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4 429 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5 1 743 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5 5 404 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7 62 866 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских