Как оформить распределение доли дома между детьми при использовании материнского капитала без мужа?

Вопрос №16670893 из г. Барнаул
опубликован 12.12.2019, 06:42
Я у мамы купила 1/6 долю дома с помощью материнского капитала. Мужа нет. Так вот мне обязательно через нотариуса по обязательству распределять доли детям. Или я могу сама написать соглашение. Если да то какие документы надо и куда обращаться.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый день

Нотариальное оформление не обязательно, составьте соглашение о распределении долей, отдайте документы в ближайший МФЦ.

12.12.2019, 06:45
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

А составленное соглашение необходимо заверять у нотариуса?

12.12.2019, 08:14

Нет. заверять у нотариуса не нужно.

12.12.2019, 08:27

Добрый день.

В вашем случае не обойтись без нотариуса, поскольку у детей своих долей в приобретённом Вами имуществе нет, как я понимаю, следовательно речь здесь идёт не о распределении долей в отношении объекта недвижимости между всеми сособственниками, а о соглашении по распределению Вашей 1/6 доли между Вами и детьми, в результате чего у детей возникнет право долей собственности на дом. Такое соглашение приравнивается по своей юридической природе к договору дарения.

Между тем, согласно ч. 1 ст. 42 ФЗ " О государственной регистрации прав на недвижимость"

Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке...

Следовательно, ваше соглашение с детьми по отчуждению им долей в праве собственности на дом независимо от его наименования будет подлежать нотариальному удостоверению.

Кроме того, Вам нужно учесть тот факт, что Вы не можете действовать при подписании указанного соглашения и за себя, и как представитель несовершеннолетних детей, поэтому Вам надо будет привлекать отцов детей, а в случае их отсутствия - органы опеки и попечительства.

12.12.2019, 08:35

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских