Может ли мать подарить свою долю третьему лицу в трёхкомнатной квартире, где она и её ребёнок имеют по 1/4 доли, а 1/2 доли принадлежит неродственнику?

Вопрос №16672638 из г. Екатеринбург
опубликован 12.12.2019, 14:25

В трёхкомнатной квартире мать и её несовершеннолетний ребёнок имеют по 1/4 доли, собственником 1/2 доли является неродственник. Может ли мать подарить свою долю третьему лицу?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Светлана

Юрист Екатеринбург

0 отзывов

А как же ст.37 ГК РФ, органы опеки считают что будут ущемлены права ребёнка, за счёт уменьшения доли семьи. Говорят., что может подарить только ребёнку.

12.12.2019, 14:46

Задать вопрос юристу

Гайдуков Михаил Владимирович

Юрист из города Смоленск, стаж 10 лет

4.7 105 отзывов

Нет, причем тут эта статья. Это долю ребенка трогать нельзя, а свою пожалуйста, никакого разрешения опеки не нужно.

12.12.2019, 14:50

Спросить юриста

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Мать свое имущество вправе подарить кому угодно. Права ребенка не будут ущемлены. У ребенка имущественное право на 1/4 доли в праве собственности на квартиру. После дарения матерью своей доли иному лицу имущественные права ребенка останутся теми же. Дети не имеют прав на имущество родителей, родители не имеют прав на имущество детей.

Если бы мать продавали свою долю, то преимущественное право покупки доли было бы у двух других собственников квартиры - ребенка и другого собственника (ст.250 ГК РФ).

Мать в орган опеки и попечительства зачем пошла? Пусть считают что хотят, не их дело. Если Росреестр приостановил регистрацию перехода права к одаряемому, то приостановку следует оспорить в суде (в течение 3 мес. подать в суд административный иск).

12.12.2019, 14:52

Спросить юриста