Уточнение относительно типа ремонта мусоропровода - полная замена или замена ковшей?
опубликован 12.12.2019, 16:50
Замена мусоропровода целиком относится к капитальному ремонту, поскольку это инженерная система, входящая в состав общего имущества многоквартирного дома. Капитальный ремонт предполагает замену или восстановление конструктивных элементов и инженерных систем. Замена мусоропроводных ковшей (заслонок, люков) является текущим ремонтом, так как это замена отдельных изнашиваемых деталей. Данная позиция подтверждается Постановлением Госстроя РФ №170 (правила технической эксплуатации жилфонда) и нормами Жилищного кодекса (ст. 166). Рекомендуется уточнить в управляющей компании, но в целом разграничение именно такое.
Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Безусловно, что замена мусоропровода входит в капитальный ремонт. Если только кошей, то текущий.
Текущий ремонт — это замена какой-то части, а не целого. Например, если в окне подъезда требуется вставить разбитое стекло — это текущий ремонт, а если изношенное окно заменяется полностью — это капитальный ремонт. Отсюда следует: относительно любой части дома может быть проведен как текущий, так и капитальный ремонт.
Данные работы относятся к текущим.
Мусоропроводы:
Восстановление работоспособности вентиляционных и промывочных устройств, крышек мусороприемных клапанов и шиберных устройств и прочих элементов мусоропровода.
Часть 1 статьи 166 — это и есть перечень услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Она включает в себя:
ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю;
ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
утепление и ремонт фасада;
установку коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);
ремонт фундамента многоквартирного дома».
Юристы ОнЛайн: 59 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Является ли замена нескольких деревянных окон в здании на пластиковые капитальным ремонтом, или это текущий ремонт?
Замена трубы отопления в жилом доме - текущий ремонт или капитальный ремонт?
Разбираемся в видах ремонта в многоквартирных домах и его включении в содержание жилья
Замена стояков отопления в многоквартирном доме под управлением УК является текущим или капитальным ремонтом?
Наличие заделанных поликарбонатом окон в подъезде 5-ти этажного дома - нарушение пожарной безопасности или вид ремонта?
Критерии текущего и капитального ремонта
Замена двери в ванной это текущий или капитальный ремонт?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут