Необходима помощь - Жильцы коммунальной квартиры в Москве страдают от опасного и агрессивного соседа. Как решить сложившуюся ситуацию?

Вопрос №16674696 из г. Москва
опубликован 12.12.2019, 22:47
К Вам обращаются жильцы коммунальной квартиры в г. Москве. Мы проживаем в коммунальной квартире из трех комнат. В одной из комнат проживает сосед, который постоянно дебоширит, провоцирует на драку, распивает спиртные напитки, словесно оскорбляет, угрожает расправой и пытается выжить остальных жильцов квартиры. Дошло до того, что в результате одной из таких провокаций я сломал ногу. В квартире также проживает семья с полугодовалым ребенком. Полиция и участковый бездействуют. Что нам делать в сложившейся ситуации? Можно ли выселить его принудительно?
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, Виктор!

Квартира приватизирована или нет не понятно из вашего вопроса.

Согласно ч. 4 ст. 83 "Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 02.12.2019) (с изм. и доп., вступ. В силу с 13.12.2019)4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

4) использования жилого помещения не по назначению.

Собирать нужно доказательства и нужно обращаться в суд.

Удачи.

12.12.2019, 22:59
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))

Уголовно-Процессуальный кодекс Российской Федерации (08.03.2026)

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Здравствуйте. Да, это возможно.

12.12.2019, 22:52
Оценка автора вопроса:
Ответ неполный.
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Только в судебном порядке. Это длительный процесс, и нужны веские доказательства.

Полагаю, Вам проще произвести обмен.

13.12.2019, 06:23

Здравствуйте! Если Вы не подавали участковому заявление об угрозах здоровью со стороны злоупотребляющего алкоголем соседа, то начните с подачи заявления, лучше коллективно с другим соседом. Опишите подробно всю ситуацию. Оставьте себе копию, на которой участковый должен поставить отметку о получении Вашего заявления. Потребуйте его в заявлении принять меры незамедлительно и уведомить Вас в течение 10 дней. Если участковый по Вашему заявлению Вас не уведомит в этот срок, то пишите жалобу о его бездействие и невыполнение своих должностных обязанностей его прямому начальнику. Если будет и далее бездействовать, то жалобу в МВД.

Далее Вы можете подать коллективное с другими соседями исковое заявление о выселении ссылаясь на то, что он нарушает Ваши права, угрожает Вам, нарушает права несовершеннолетних детей, проживающих в ком. квартире. Сделайте ссылку и акцент именно на действия, указанные в п. 4 Ст. 83 ЖК РФ:

2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

Удачи Вам!

13.12.2019, 11:59
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!

Приватизация есть у алкоголика и у соседки, у меня соц. найм.

12.12.2019, 23:02

Виктор, несмотря на тот факт, что жилищный кодекс предусматривает принудительное выселение собственника в связи со злостным нарушении правил общежития, на практике таких прецедентов практически нет. Есть слабая возможность выселить его с предоставлением альтернативного жилья, но в этом случае суду нужно представить на выбор не менее трех вариантов. Одним словом, перспективы вашего дела весьма туманны так как в Российской правовой системе отсутствует отработанные механизмы решения подобных проблем. Поэтому очень многое зависит от судьи и вашего представителя. Удачи!

13.12.2019, 13:44

Спасибо за ответы.

Возможно ли его привлечь за такие действия?

13.12.2019, 11:37

Виктор, Вам сообща надо поставить на место такого соседа: напишите заявления от каждого жильца в отдел полиции. Участковому дадут поручение по контролю за поведением этого жильца. Если мер к нему принято не будет, напишите совместно в Прокуратуру района. Для применения мер по выселению требуется многократное обращения, меры по "укрощению" соседа, вообщем история по многочисленным фактам его незаконной активности.

13.12.2019, 14:31

Юристы ОнЛайн: 55 из 47 457 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 582 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 87 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
5 15 487 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 1 970 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5 1 031 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 682 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 217 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 24 195 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 742 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 568 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 815 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 448 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5 12 175 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 906 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.3 122 168 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3 5 423 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5 1 561 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.6 1 426 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8 10 571 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 154 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1 4 290 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5 209 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.2 433 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 17 лет онлайн
г.Москва
Салита Д.Ю.
5 703 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских