Необходима помощь - Жильцы коммунальной квартиры в Москве страдают от опасного и агрессивного соседа. Как решить сложившуюся ситуацию?

Вопрос №16674696 из г. Москва
опубликован 12.12.2019, 22:47
К Вам обращаются жильцы коммунальной квартиры в г. Москве. Мы проживаем в коммунальной квартире из трех комнат. В одной из комнат проживает сосед, который постоянно дебоширит, провоцирует на драку, распивает спиртные напитки, словесно оскорбляет, угрожает расправой и пытается выжить остальных жильцов квартиры. Дошло до того, что в результате одной из таких провокаций я сломал ногу. В квартире также проживает семья с полугодовалым ребенком. Полиция и участковый бездействуют. Что нам делать в сложившейся ситуации? Можно ли выселить его принудительно?
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, Виктор!

Квартира приватизирована или нет не понятно из вашего вопроса.

Согласно ч. 4 ст. 83 "Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 02.12.2019) (с изм. и доп., вступ. В силу с 13.12.2019)4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

4) использования жилого помещения не по назначению.

Собирать нужно доказательства и нужно обращаться в суд.

Удачи.

12.12.2019, 22:59
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))

Уголовно-Процессуальный кодекс Российской Федерации (08.03.2026)

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Здравствуйте. Да, это возможно.

12.12.2019, 22:52
Оценка автора вопроса:
Ответ неполный.
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Только в судебном порядке. Это длительный процесс, и нужны веские доказательства.

Полагаю, Вам проще произвести обмен.

13.12.2019, 06:23

Здравствуйте! Если Вы не подавали участковому заявление об угрозах здоровью со стороны злоупотребляющего алкоголем соседа, то начните с подачи заявления, лучше коллективно с другим соседом. Опишите подробно всю ситуацию. Оставьте себе копию, на которой участковый должен поставить отметку о получении Вашего заявления. Потребуйте его в заявлении принять меры незамедлительно и уведомить Вас в течение 10 дней. Если участковый по Вашему заявлению Вас не уведомит в этот срок, то пишите жалобу о его бездействие и невыполнение своих должностных обязанностей его прямому начальнику. Если будет и далее бездействовать, то жалобу в МВД.

Далее Вы можете подать коллективное с другими соседями исковое заявление о выселении ссылаясь на то, что он нарушает Ваши права, угрожает Вам, нарушает права несовершеннолетних детей, проживающих в ком. квартире. Сделайте ссылку и акцент именно на действия, указанные в п. 4 Ст. 83 ЖК РФ:

2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

Удачи Вам!

13.12.2019, 11:59
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!

Приватизация есть у алкоголика и у соседки, у меня соц. найм.

12.12.2019, 23:02

Виктор, несмотря на тот факт, что жилищный кодекс предусматривает принудительное выселение собственника в связи со злостным нарушении правил общежития, на практике таких прецедентов практически нет. Есть слабая возможность выселить его с предоставлением альтернативного жилья, но в этом случае суду нужно представить на выбор не менее трех вариантов. Одним словом, перспективы вашего дела весьма туманны так как в Российской правовой системе отсутствует отработанные механизмы решения подобных проблем. Поэтому очень многое зависит от судьи и вашего представителя. Удачи!

13.12.2019, 13:44

Спасибо за ответы.

Возможно ли его привлечь за такие действия?

13.12.2019, 11:37

Виктор, Вам сообща надо поставить на место такого соседа: напишите заявления от каждого жильца в отдел полиции. Участковому дадут поручение по контролю за поведением этого жильца. Если мер к нему принято не будет, напишите совместно в Прокуратуру района. Для применения мер по выселению требуется многократное обращения, меры по "укрощению" соседа, вообщем история по многочисленным фактам его незаконной активности.

13.12.2019, 14:31

Юристы ОнЛайн: 52 из 47 458 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 700 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 487 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 589 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 182 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 787 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 640 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 227 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 115 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 712 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 233 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 211 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 746 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7 1 910 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 454 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5 2 648 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Краснодар
Ключников А.А.
4.7 2 499 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Анисимов И.И.
4.7 357 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3 5 431 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.4 719 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.5 7 773 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9 10 581 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5 1 204 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Хромых Л.Г.
5 2 409 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7 1 753 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских