Отсутствие въезда и прохода к жилищу на приобретенной ½ земельного участка - проблемы и поиски решения

Вопрос №16676985 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 13.12.2019, 14:41

Приобретенная мной ½ земельного участка, расположена таким образом, что с фасада не имеет выхода на улицу, так как эта частная дорога (участки собственников), С другой (соседней) части участка так же не имеется возможность прохода или подъезда к месту проживания, так как эта территория ½ участка, принадлежащая иному лицу, не относящемуся к нашей семье. Таким образом, нет возможности попасть на территорию своей 1/2 участка и к своему дому. Получается моя 1/2 часть участка без въезда и прохода к жилищу... Вот такая проблема.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Туманов Игорь Сергеевич

Юрист Уфа, стаж 21 год

4.8 3746 отзывов

При разделении участка деление возможно только при наличии проезда к каждой части. При отсутствии - деление невозможно. Т.е. раздел по-видимому произведен с нарушением закона.

13.12.2019, 15:17

Благодарю за потраченное время!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 35 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2

Статья 475. Последствия передачи товара ненадлежащего качества

Левина Виктория Евгеньевна

Автор вопроса

0 отзывов

Уточнение к вопросу:

Если я правильно поняла, то продавец участка, с которым у меня и др. собственника ½ участка заключен договор, действовал не правомерно, т.к. не смотря на то что участок один (не было межевания), если мы с соседом являемся собственниками по ½ доле, то въезд и проход на свою часть участка должен быть у меня и соседа?

13.12.2019, 15:56

Спросить юриста