Отсутствие акта ввода в эксплуатацию счетчика влияет на оплату за холодную воду

Вопрос №16678682 из г. Брянск
опубликован 13.12.2019, 22:23

Question

Счетчик опломбирован, но акта ввода в эксплуатацию нет. Квартира куплена у застройщика, счетчики были опломбированы, паспорта на них есть. Поставщик услуг выставил счёт за холодную воду по нормативам, хотя водкой не пользовались.

Михайлова Елена Михайловна · Accepted Answer

Если дому менее 5 лет, то он находится на балансе у строительной компании, если более 5 лет то уже управляющая компания. Обращайтесь в данные организации. Но все обращения должны будь письменные (для подстраховки себя)

Алекс И.И. · Answer

Ситуация: вы купили квартиру у застройщика, счетчики воды опломбированы, паспорта на них есть, но акт ввода в эксплуатацию отсутствует. Поставщик услуг выставляет счета за холодную воду по нормативу, несмотря на то, что вы водой не пользовались.

Юридический анализ: В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг (Постановление Правительства РФ № 354), плата за коммунальные услуги рассчитывается исходя из показаний приборов учета, если они введены в эксплуатацию в установленном порядке. Однако опломбировка счетчика и наличие паспорта являются основанием считать прибор исправным. Отсутствие акта ввода в эксплуатацию не может быть основанием для начисления платы по нормативу, если прибор фактически установлен и опломбирован.

В Постановлении № 354 указано, что прибор учета считается введенным в эксплуатацию с даты его опломбирования (п. 81(8)). Если застройщик произвел опломбировку, это уже является вводом в эксплуатацию. Акт ввода — формальность, и его отсутствие не должно лишать вас права платить по показаниям.

Действия: 1. Направьте поставщику услуг письменное заявление с требованием произвести перерасчет начислений по нормативу и в дальнейшем учитывать показания счетчика. Приложите копии паспортов на счетчики и документов об опломбировке. 2. В случае отказа обратитесь в Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ) с жалобой на неправомерные начисления. 3. Если спор не решается, обратитесь в суд с иском об обязании произвести перерасчет.

Резюме: Отсутствие акта ввода в эксплуатацию при наличии опломбированного счетчика не дает права поставщику начислять плату по нормативу. Вы вправе требовать перерасчета и оплаты по показаниям. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Отсутствие акта ввода в эксплуатацию счетчика влияет на оплату за холодную воду

Похожие вопросы

Опломбирование поквартирных счетчиков в многоквартирном доме - соответствие правилам и нормам

Отсутствие опломбирования счетчиков на воду - могу ли я отказаться от оплаты?

Семья прописалась в купленной год назад квартире, но получила загадочный счет за воду по нормативу

Столкновение интересов - кто виноват в выставлении счёта за воду в неопломбированной квартире?

Отказ управляющей компании в перерасчете воды после составления акта - правомерно ли это?

Отсутствие акта на сдачу счетчиков и неопломбированные счетчики - правомерность предъявления долга за воду ТСЖ

Требование управляющей организации оплатить по демонтированным и неопломбированным счетчикам

Проблема с отсутствием паспорта и непломбированным счётчиком в новостройке - что делать?

Отсутствие перерасчета кварплаты за воду и электроэнергию из-за неопломбированных счетчиков - законно ли такое решение УК?

Оплата регистрации дополнительного опломбирования счетчиков - есть ли оправдание?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59