Можно ли передать свою долю в доме и земле третьему лицу без согласия других собственников?

Вопрос №16679349 из г. Барнаул
опубликован 14.12.2019, 08:29
У меня имеется в собственности 1/3 дома вместе с землей. Получила я эту собственность через дарение. Скажите пожалуйста могу ли я продать, а точней передарить третьему лицу без согласия остальных дольщиков. Спасибо заранее за ответ.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, не можете продать, поскольку, остальные собственники имеют преимущественное право покупки ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Сможете только заключить договор дарения. Не забывайте благодарить юристов за бесплатные консультации.

14.12.2019, 08:38
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Добрый день

Подарить можете не оповещая других собственников долей, а вот перед продажей, должны предложить выкуп вашим дольщикам, у них преимущественное право покупки доли.

14.12.2019, 08:36

Вы можете подарить ту долю жилого дома, которая принадлежит ему, не уведомляя других собственников. В данном случае не применяется правило о преимущественной покупке отчуждаемой доли жилья остальными участниками собственности.

14.12.2019, 08:36

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских