Можно ли передать свою долю в доме и земле третьему лицу без согласия других собственников?
опубликован 14.12.2019, 08:29
Здравствуйте, не можете продать, поскольку, остальные собственники имеют преимущественное право покупки ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.Сможете только заключить договор дарения. Не забывайте благодарить юристов за бесплатные консультации.2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Добрый день
Подарить можете не оповещая других собственников долей, а вот перед продажей, должны предложить выкуп вашим дольщикам, у них преимущественное право покупки доли.
Вы можете подарить ту долю жилого дома, которая принадлежит ему, не уведомляя других собственников. В данном случае не применяется правило о преимущественной покупке отчуждаемой доли жилья остальными участниками собственности.
Юристы ОнЛайн: 98 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Незаконная попытка продажи доли в общей собственности - мошенничество и правовые последствия
Возможность продажи или заложения 1/3 участка ИЖС и жилого дома без согласия собственников остальных 2/3.
Возможно ли продать комнату в квартире, принадлежащей нескольким собственникам, без их согласия?
Возможен ли передача доли в праве общей собственности без уведомления других участников собственности по договору ренты?
Как продать свою долю дома согласно договору дарения, где остальные дольщики - муж и двое детей
Как продать землю и подарить долю в доме при общедолевой собственности без согласия дольщиков?
Возможно ли дарение части долевой собственности в квартире для получения постоянной прописки?
Как открыть парикмахерскую в долевой собственности без согласия остальных дольщиков?
Вопрос о прописке в квартире с несогласием остальных собственников доли
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут