Какие права на квартиру по договору пожизненной ренты - продажа или передача гражданам по договору социального найма?
Вопрос №16679657
из г. Новосибирск
опубликован 14.12.2019, 10:38
опубликован 14.12.2019, 10:38
Квартира получена в собственность мэрией города по договору пожизненной ренты. Мэрия может эту квартиру продать или должна передать гражданам по договору социального найма?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Можно, для этого нужно оформить трехсторонний договор купли-продажи с прекращением ренты путем выкупа, который заключается между покупателем квартиры, продавцом (плательщиком ренты) и рентополучателем (старым владельцем). Рента в этом случае прекращается одновременно с продажей квартиры и к новому собственнику квартиры не переходит. Договор этот оформляется обязательно в нотариальной форме, с согласия и при участии рентополучателя, который по условиям этого договора получает вместо ренты ее выкупную цену.
14.12.2019, 10:44
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Мэрия, являясь собственником имущества, может распоряжаться им по своему усмотрению.
14.12.2019, 10:40
Юристы ОнЛайн: 8 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
36
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 285
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 133
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.8
13 642
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 631
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
5
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы по заключению Договора пожизненной ренты - использование права на долю в квартире и налоговые аспекты
Раздел квартиры при расторжении брака - права второго супруга, не зарегистрированного в квартире
Как правильно продать квартиру, полученную по договору социального найма и освободиться от налога с продажи?
Продавец остается жить в своей квартире и пожизненно получает ежемесячную сумму,
Влияет ли самостоятельная перепланировка на приватизацию квартиры по договору социального найма и наличие гипсокартонных стен?
Необходимо ли согласие бывшей супруги для продажи квартиры, приобретенной в браке по Договору пожизненной ренты
Правовые аспекты пожизненной ренты - ограничения права и статус коммунальной квартиры
Необходимо ли заново подписывать договор пожизненной ренты с этим человеком?
Анализ налогов при заключении договора пожизненной ренты на квартиру и сравнение их с затратами при сделке купли-продажи
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут