Если не все жильцы заплатили за установку входной двери в подъезд, как с ними быть, дверь с домофоном?

Вопрос №16679817 из г. Печора
опубликован 14.12.2019, 11:37

Question

Если не все жильцы заплатили за установку входной двери в подъезд, как с ними быть, дверь с домофоном?

Злотникова Любовь Геннадьевна · Accepted Answer

Здравствуйте.
Решения общего собрания собственников являются обязательными для всех собственников. А оплата за домофон может быть включена в общую квитанцию.
При наличии задолженности не возможно взыскивать в судебном порядке.

Алекс И.И. · Answer

Входная дверь с домофоном, установленная в подъезде, является общим имуществом многоквартирного дома, если она обслуживает более одного помещения. Согласно ст. 36 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в МКД владеют, пользуются и распоряжаются общим имуществом, а также несут бремя расходов на его содержание. Если дверь была установлена по решению общего собрания собственников, то все собственники обязаны участвовать в расходах пропорционально своей доле. Если кто-то не платит, можно: 1. Провести повторное собрание и зафиксировать размер долга и порядок его погашения. 2. Направить должникам письменные претензии (заказным письмом) с требованием оплаты. 3. Обратиться в суд с иском о взыскании задолженности. Судебная практика по таким делам в основном положительная, особенно если есть решение собрания. Если дверь установлена без решения собрания и не всеми жильцами, то обязать платить тех, кто не голосовал, сложнее. В таком случае сначала нужно легализовать установку через общее собрание, а затем уже взыскивать. Рекомендуется привлекать управляющую компанию или ТСЖ для сбора средств и претензионной работы. Если УК отказывается, можно обратиться в жилищную инспекцию. Краткое резюме: необходимо решение общего собрания, а затем взыскание через суд или претензионный порядок. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Если не все жильцы заплатили за установку входной двери в подъезд, как с ними быть, дверь с домофоном?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Жильцы установили железную дверь на свой счет, ЖКХ отказывается возмещать затраты

Правомерность действий коменданта дома - установка входной двери с домофоном при возражении жильцов

Пенсионеры из подъезда против установки новой двери с домофоном - возможен ли отказ и от абонентской платы?

Замена деревянной входной двери на металлическую с домофоном - вопрос капитального ремонта ли это?

Как решить проблему курящих соседей возле входной двери подъезда?

What is the responsibility of the Homeowners\' Association for repairing and replacing the entrance door and intercom

Как поступить, если не давали согласия на установку входной двери с кодовым замком и домофоном

Каковы права на установку домофоновой двери при несогласии некоторых жильцов?

Жильцы подъезда желают заменить деревянную дверь на железную с домофоном - кто должен оплачивать затраты?

Права жильца - обязанность предоставления бесплатного ключа от входной двери при установке в домофоном

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59