Приватизация квартиры после выписки сестры - нарушение прав или законная процедура?

Question

Здравствуте. Я проживала в Казахстане в квартире, гду были прописаны мама, я и сестра. Сестра выписалась и уехала в Ленинградскую область, пропислась и встала на очередь по получению жилья в 1983 г,мама умера в 1985 г, я в 1994 году приватизировала квартиру. У меня даже отказа от приватизации от сестры не спрашивали. Вопрос: является ли приватизация не законной, нарушены ли права сестры?

Каравайцева Елена Александровна · Accepted Answer

Приватизация законна, тк. на момент приватизации сестра уже не выехала на другое место жительства, поэтому ее законное право владения квартирой прекратилось. Соответственно, она не могла участвовать в приватизации и отказ от нее не требовался.

Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
Статья 2
Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Алекс И.И. · Answer

Приватизация квартиры в 1994 году без согласия сестры, скорее всего, была законной. На момент приватизации сестра не была зарегистрирована в данной квартире, так как выписалась и переехала в Ленинградскую область, где встала на жилищный учет. Согласно жилищному законодательству (как РСФСР, так и Казахстана на тот период), право на участие в приватизации имели только лица, постоянно зарегистрированные и проживающие в квартире на момент приватизации. Сестра добровольно выехала, утратила право пользования жильем, и ее согласие не требовалось. Таким образом, нарушений прав сестры не усматривается.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Калашников Владимир Валентинович · Answer

Не является незаконной. Т.к.за все время никто эту сделку не оспорил и таковой не признал (ст. 166-181 ГК РФ). Родители в данном случае решали.

Шабанов Николай Юрьевич · Answer

Здравствуйте, во первых, приватизация является законной поскольку до сих пор ее никто не оспорил. Во вторых, в 1994 году в Казахстане приватизация жилых помещений регламентировалась Постановлением Кабинета Министров Республики Казахстан от 24 января 1992 года N 66 Об утверждении Положения о приватизации государственного жилищного фонда в Республике Казахстан, согласно его положениям  II. Порядок приватизации 
 9. Приватизация жилых помещений производится в порядке, определяемом местными Советами народных депутатов в соответствии с настоящим Положением. 
10. Приватизация жилых помещений производится с письменного согласия всех постоянно проживающих совершеннолетних членов семьи. На момент приватизации Ваша сестра выписалась из квартиры и уехала, поэтому она не являлась постоянно проживающим в квартире членом семьи, отсюда можно сделать вывод, что права Вашей сестры не были нарушены.

ВЕНЕРА · Answer

Квартира была в г.Актюбинске, Казахстан. Сестра выписалась в 1983 г и прописалась в Ленинградской области. Я с мамой проживала в квартире, в Казахстане, мама умера в 1985 г.Перед приватизацией я прописана в квартире одна. Приватизация была произведена в 1994 г.

Приватизация квартиры после выписки сестры - нарушение прав или законная процедура?

Похожие вопросы

Участие несовершеннолетнего ребенка в приватизации квартиры в Узбекистане - правовые аспекты

Мои пенсионные выплаты в 2010 году составили 7504 рубля с учетом моего 38-летнего стажа работы и предыдущих зарплатных начислений

Я работаю в школе с 1982 года по настоящее время.

Возможно ли изменить результат приватизации и сделать меня собственником всей квартиры?

В 1994 году родители поставили перед фактом, что приватизировали квартиру

Вопрос о правомерности требования сестры на долю в моей приватизированной квартире

Права на наследство лишены - Как решить ситуацию с приватизацией квартиры и отсутствием приватизации нового жилья?

Имеет ли право участвовать в приватизации жилья человек, который был вписан в ордер при получении квартиры.

Возможность оспорить договор приватизации и получить долю в квартире - случай из жизни

Можно ли признать приватизацию квартиры не действительной после отказа от приватизации родителями и нарушения моих прав?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59