Наследница планирует продать дом без согласия сестры - нужно ли ехать и сколько стоит услуга риэлтора?

Вопрос №16680798 из г. Великий Новгород
опубликован 14.12.2019, 17:11

Моя сестра с мужем прожила в Конаково 12 лет (ему от родителей достался дом), а общий стаж 23 года В 2013 году муж умер, но тайно написал завещание на свою дочь. Спасибо юристу сестре присудили 1/4 дома и участка В мае приехала наследница (жила в Заполярном Мурманской обл) и наступил АД для сестры. В сентябре не выдержала и уехала на север. Наследница решила продать дом за 3 мл 200 т. Говорит наняла реутора Сколько стоит эта услуга и нужно ли туда ехать. Наследница очень не честный человек и сестра боится что денег от продажи не получит, ведь за 5 лет как умер муж она на содержание дома не копейки не дала.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Першина Ольга Евгеньевна

Юрист Орск, стаж 33 годa

4.8 5432 отзывa

Здравствуйте, Валентина Александровна.

"Наследница" не имеет право продать весь дом и участок, как как есть еще 1 совладелец - ваша сестра.

Если ваша сестра не дала нотариально заверенного согласия на продажу ее долей в имуществе, то "наследница" должна прислать уведомление о продаже своих долей и если ваша сестра не выкупит их в течение месяца, "наследница" будет вправе продать свои доли третьим лицам (ст. 250 ГК РФ).

Как правило, услуги риэлтора составляют 20-30 % от оценочной стоимости продаваемого имущества. Точная сумма должна быть указана в договоре, который заключен между наследницей и риэлтором.

Если ваша сестра готова продать свои доли тоже, то ей желательно съездить в город по месту нахождения унаследованного имущества и принять участие в сделке, либо выдать нотариальную доверенность человеку (или юристу), который от ее имени займется решением данного вопроса.

Чтобы "наследница" и риэлтор не обманули вашу сестру с суммой средств от продажи ее долей в имуществе, можно потребовать и заключить договор о внесении средств от продажи дома и участка на нотариальный депозит. Тогда именно нотариус будет выдавать деньги продавцам в сумме, указанной в договоре.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Наследница планирует продать дом без согласия сестры - нужно ли ехать и сколько стоит услуга риэлтора?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы