Сирота Игорь Александрович узнал о праве на бесплатное жилье спустя годы - в поисках решения

Здравствуйте, Игорь.

Поздно Вы спохватились, конечно.

Согласно п. 1 ст. 8 Федерального закона от 21.12.1996 № 159 ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также дети, находящиеся под опекой (попечительством), не имеющие закрепленного жилого помещения, после окончания пребывания в образовательном учреждении или учреждении социального обслуживания, а также в учреждениях всех видов профессионального образования, либо по окончании службы в рядах Вооруженных Сил РФ, либо после возвращения из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы, должны обеспечиваться органами исполнительной власти по месту жительства вне очереди жилой площадью не ниже установленных социальных норм.

Согласно поправки, внесенные в Закон "о дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" (159-ФЗ), и в Жилищный кодекс РФ, с 01.01.2013 г. жилье детям-сиротам будут предоставляться не из социального фонда и не по договорам социального найма, а из специального фонда и по специальным договорам. Договор будет заключаться на пять лет.

Раньше внеочередное обеспечение жилой площадью должно было осуществляться до достижения детьми-сиротами, детьми, оставшимися без попечения родителей, и лицами из их числа 23 летнего возраста. Принятые поправки внесли корректировки в ФЗ— дети-сироты, еще не получившие жилья, получат его по новым правилам (Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 19.10.2010 № 1282-О-О, Определения Конституционного Суда Российской Федерации от 16.12.2010 № 1590-О-О).

Согласно указанным законодательным изменениям на органы государственной власти субъектов РФ возлагается основная ответственность за решение такой жилищной проблемы. Не может являться препятствием к обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, то обстоятельство, что указанные граждане не состояли до 1 января 2013 г. на учете как нуждающиеся в жилье (Письмо Минобрнауки РФ от 08.10.2012).

Таким образом, органами, ответственными за обеспечение детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилыми помещениями, выступают органы исполнительной власти субъекта РФ, а специализированный жилищный фонд для указанных лиц формируется как государственный жилищный фонд, находящийся в собственности субъекта РФ.

Вы пишите, что администрация говорит Вам о том, что Вы утратили право на получение жилья. Имеется и этот ответ у Вас письменно?

Рекомендую обратиться в администрацию с заявлением о постановке на учет в качестве нуждающейся в предоставлении жилья. Для этого предоставьте полный пакет документов, который у Вас затребуют. Как правило это:

1) копия документа, удостоверяющего личности;

2) заявление о принятии на учет по утвержденной форме (дадут в администрации);

3) копия справок территориального органа федерального органа исполнительной власти-т.есть справка из ФГУП«Ростехинвентеризация – Федеральное БТИ» и справка из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области (Росреестр);

4) копия решения органа опеки и попечительства об установлении над ними опеки (попечительства);

5) копия решения суда о лишении родительских прав матери/отца (если имеется).

В случае предоставления полного пакета документов, у Вас ОБЯЗАНЫ принять заявление. В течение 30 дней Вам либо вынесут решение об отказе в постановке на учет либо поставят на учет.

Если будет решение об отказе, то такой отказ можно обжаловать в судебном порядке.

Если имеются доказательства того, что были уважительные причины, по которым Вы не получили площади от государства-т.е. доказать, что опекуны или органы публичной власти бездействовали в то время, когда у ребенка (вас) наступила пора ставать на учет. Представители органов опеки не проводили разъяснительных работ между детьми-сиротами. А так же будет доказана незаконность действие представителей определенных органов, которые препятствовали получению жилья. Только после этого суд может признать за сиротой право свою квартиру.

Возможно, Вам стоит рассмотреть и другой вариант. Если Вы соответствуете определенным параметрам, у вас есть возможность получить жилье по договору социального найма (согласно ст. 49 Жилищного кодекса РФ)-как малоимущему.

Сейчас можно попробовать обратиться в администрацию по месту нахождения квартиры (где Вы ранее, еще до помещения в интернат), с заявлением о предоставлении временного жилья из маневренного фонда (ст. 95 Жилищного кодекса РФ).