Судебный спор за аренду земли - КУМИ оплатил долг, но не получил права собственности

Вопрос №16685669 из г. Йошкар-Ола
опубликован 16.12.2019, 10:35

В мае 2013 года КУМИ подал в суд из-за задолженности по Договору аренды земли за период 2011-2013 гг. В ходе процесса оплатил долг в полном объеме и полугода вперед авансовым платежем, чтобы оформить землю в частную собственность. В ходе процесса оформления узнал, что земля снят с учета 2011 году по заявлению КУМИ, соответственно оформить на частную собственность не смог. Земля расформировано на 3 участка, изменены кадастровые номера и переданы другим лицам 2 участка. В договор аренды 2011 года не вносились какие-либо изменений. Все эти процедуры совершались без участия Стороны договора аренды. Однако, КУМИ продолжает начислять арендную плату.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Абаева Марьяна Николаевна

Юрист Владикавказ, стаж 20 лет

4.8 24176 отзывов

Здравствуйте Геннадий.

Придется вам обратиться в суд получив предварительно отказ в оформлении земельного участка в собственность.

В иске сослаться на нарушение обязательств по договору аренды земельного участка и получения администрацией не основательного обогащения в соответствие со ст.1102 ГК по поводу арендных платежей.

Признать недействительным расформирование земельного участка с учетом положения арендного договора.

16.12.2019, 10:42

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 416. Прекращение обязательства невозможностью исполнения

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2

Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение

Самсоненко Анна Александровна

Юрист из города Ставрополь

4.8 18 отзывов

Здравствуйте! Не пойму взаимосвязи авансовых платежей с вашим правом на выкуп земли. Для оформления земельного участка в собственность должны быть основания предусмотренные Земельным кодексом РФ. Чтобы дать вам квалифицированный ответ необходимо ознакомиться с документами.

17.12.2019, 17:42

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 68 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Судебный спор за аренду земли - КУМИ оплатил долг, но не получил права собственности

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2

Юридические услуги в Йошкар-Ола

Похожие вопросы