Подарок с условием - какие риски и проблемы могут возникнуть при дарении квартиры родственницей?

Вопрос №16689624 из г. Самара
опубликован 17.12.2019, 08:05

Вопрос такой; - у меня есть дальняя и одинокая родственница (тётя) Одинокая она по жизни - а фактически у неё есть сын и дочь, а так же несколько внуков. Так вот её дети и внуки никак не поддерживают свою маму, не участвуют в её жизни. Она стала часто болеть (ей около 70 лет) и часто ложиться в больницу. Пенсии на лекарства и жизнь не хватает. С моей супругой она в очень хороших, дружеских отношениях. Вот она что предложила; - её однокомнатную квартиру подарить нам (дарственную оформить) (жить она будет продолжать в своей квартире) в замен мы должны будем ухаживать в случае необходимости за ней и платить ей ежемесячно 10 000 рублей на протяжении 10 лет. Какие "подводные камни" могут возникнуть у нас с женой при таком раскладе? Могут ли её дети впоследствии расторгнуть договор дарения? И что тогда будет с нашими деньгами выплаченными тёте?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гуц Евгений Альбертович

Адвокат Самара, стаж 25 лет

4.9 395 отзывов

Есть опасность попасть на налоги НДФЛ, в размере 13%. придарении от чужих людей. Если дети узнают, что были условия те, как вы описываете то сделку дарения можно без особых проблем расторгнуть, ибо она прикрывает другую сделку фактически договор ренты. И деньги истраченные ВЫ не вернете, что Вы будете хранить все чеки несколько лет, кстати трехлетняя исковая давность будет на возврат этих денег. Не мудрите, подумайте стоит ли заключите договор ренты. 10 тыс. руб. за 10 лет, может лучше ипотеку взять на этих условиях. Кстати знал семью где бабуле далеко за 92 и она пережила тех кто за ней ухаживал. Хорошо подумайте а надо ли это Вам.

17.12.2019, 21:31

Спасибо за объяснение!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151633 отзывa

Заключайте договор ренты.

17.12.2019, 08:12

Хотелось бы поподробней.

Спросить юриста

Девятерикова Екатерина Владимировна

Юрист из города Чита, стаж 9 лет

4.7 248 отзывов

Добрый день! Можете рассмотреть вариант заключения договора пожизненного содержания с иждивением (по факту Вы и собираетесь заключить такой договор). Договор лучше заключить в присутствии нотариуса, чтобы он удостоверил сделку, подтвердив, что получатель ренты (тетя) находится в здравом уме и твердой памяти, как говорится. Это позволит в дальнейшем избежать возможности оспаривания сделки другими родственниками.

17.12.2019, 08:19

Спасибо за ответ!

Спросить юриста