МФЦ приостановило регистрацию сделки купли-продажи доли в доме из-за отсутствия нотариального заверения

Вопрос №16691396 из г. Тюмень
опубликован 17.12.2019, 15:24

Question

Такая ситуация имеется участок и стояшии на нем дом владеим им я и моя мать в равных долях, 1/2 моя и 1/2 матери, Мать решила продать мне свою долю по договору купли продажи без участия натариуса, так как обратились в агентство недвижимости для состовления договора КП там сказали что заверять у натариуса нет необходимости т. к с 1.08.2019 вышело постановление правительства касающиеся сделок с недвижимостью, составив договор отдали его вместе с необходимыми документами в мфц но через неделю перешло уведомление о том что регистрация приостановлена ростреестром ссылаясь на то что необходима заверенный документ натариусом.

Серый · Accepted Answer

Вы же долю продаёте.
Информация Росреестра от 10.06.2019 "С 31 июля 2019 года упрощается порядок регистрации сделок для участников долевой собственности"
С указанной даты вступает в силу Федеральный закон от 01.05.2019 N 76-ФЗ, которым были внесены изменения в том числе в Федеральный закон от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", отменяющие обязательное нотариальное удостоверение отдельных видов сделок с долями в праве общей собственности.
Согласно нововведению с 31 июля 2019 года не требуется нотариальное удостоверение сделок при отчуждении или ипотеки всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. Не требуется также нотариально удостоверять договоры об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, заключаемые с кредитными организациями. При этом по общему правилу сделки по отчуждению или договоры об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению.

Воробьев Олег Анатольевич · Answer

Добрый день!
Согласно нововведению с 31 июля 2019 года не требуется нотариальное удостоверение сделок при отчуждении или ипотеки всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. Не требуется также нотариально удостоверять договоры об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, заключаемые с кредитными организациями. При этом по общему правилу сделки по отчуждению или договоры об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению.

В Вашем случае требуется нотариальное удостоверение сделки.

Удачи и всего хорошего Вам!

МФЦ приостановило регистрацию сделки купли-продажи доли в доме из-за отсутствия нотариального заверения

Похожие вопросы

Обязано ли агентство недвижимости вернуть деньги за неподходящий договор КП без участия нотариуса?

Изменения в процедуре заключения договора купли-продажи недвижимости - почему необходимо обращаться к нотариусу

Агенство отняло договор купли-продажи на дом и не указало сроки выполнения своей работы.

Требования к нотариальному удостоверению и государственной регистрации при покупке дачи с земельным участком - анализ случая

Ситуация с приостановлением сделки по доле в квартире - что делать?

Требование агентства о нотариальном заверении уведомления о продаже доли в квартире - правомерно ли это?

Как ограничить сделки с недвижимостью без личного участия - опыт подачи заявления в МФЦ и последующая регистрация продажи квартиры

Как исправить ошибку в договоре для регистрации квартиры в Росреестре - заявление или соглашение о расторжении?

Оспаривание второго договора на оказание услуг - вопросы законности и ссылки на статьи

Отказано в регистрации договора купли-продажи земельного участка из-за отсутствия нотариального удостоверения и

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59