У МЕНЯ ГОСТЕВОЙ ДОМ, Я-ИП, ОКВЕД 55.90
Постоянно в доме живет три семьи - собственники жилья. Дом сдан в эксплуатацию, назначение — как ИЖС индивидуальный жилой дом. В летний период по рекламе, как ГОСТЕВОЙ ДОМ, сдаем мебилированные комнаты отдыхающим для кратковременного проживания. Комнаты с отдельным входом со всеми удобствами. То есть, часть дома используется как жилой дом, а примерно одна треть дома в летний период сдается отдыхающим.
Вопрос: Нужно ли переводить жилое помещение в нежилое, можно ли на базе своего дома, построенного в рамках ИЖС, оказывать услуги по ОКВЭД 55.90, и если можно, то что для этого необходимо?
Мария, здравствуйте!
ИЖС не предусматривает использование земельного участка в коммерческих целях.
В Ваших действиях усматриваются признаки состава правонарушения, предусмотренного ст. 8.8 КОАП РФ Использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению.
Таким образом, лучше принять меры к изменению ВРИ.
С уважением,
юрист ДМитрий Квон.
Спросить
А то, что мы,собственники, там постоянно проживаем не имеет значение? Вопрос: Весь земельный участок надо переводить?
Спросить
Мария, не имеет значение, поскольку осуществляется предпринимательская деятельность, земельный участок используется не по назначению.
С уважением,
юрист Дмитрий Квон.
Спросить
