Вопрос о замене заблокированного счетчика и неоправданном начислении за электроснабжение

В квартире никто не прописан и не проживает, счетчик заблокирован с 2008 г., после предыдущего владельца, показания на счётчике одни и те же.Но в последние 2 месяца стали начислять оплату по среднему, хотя по перерасчету имеется переплата. Обязана ли я произвести замену счетчика, если услугой по электроснабжению я не пользуюсь. С уважением Елена Анатольевна.