Арендодатель требует немедленную оплату задолженности за электричество и угрожает выселением без возврата залога

Вопрос №1669456 из г. Москва
опубликован 14.04.2012, 20:00
Снимаю квартиру 1 сентября 2011 года. Своевременно вношу плату за квартиру. Часто по просьбе хозяев раньше срока. 9 апреля отключили электричество в связи с задолженность за свет 16 000 (эта задолженность образовалась до моего заселения). Мне предложили внести оплату за май немедленно, что бы с этих денег они могли погасить задолженность. Я отказалась. В настоящий момент мне поставили ультиматум - либо я плачу сейчас - либо доживаю до конца месяца (без электричества, естественно) и освобождаю помещение. Залог возвращать отказываются. Итого получается что мне не отдают 30 000 залога + с 9 апреля я по сути не могу жить квартире... Факт внесения арендной платы не фиксировали.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемая Елена, г.Москва !

На сколько я понимаю из представленной вами информации:

- с вами НЕ был заключён Договор найма жилого помещения !!!

- факт оплаты найма жилого помещения и залога НЕ подтверждается письменными документами !!!

Поэтому к вашему сожалению при отсутствии письменных доказательств у вас НЕ имеется шансов для положительного разрешения данного спора в суде !!!

С уважением Владимир Николаевич

г.Уфа 14.04.2012г

20:50 моск.

14.04.2012, 20:50
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 19 минут

Елена, я бы на вашем месте письменно изложил изложил свои претензии хозяевам жилья, по поводу отсутствия электричества и возврата долга, либо проживания до истечения срока аренды и вручил бы под расписку данное письмо, либо направил по известному вам адресу., потому что в противном случае вы не вернете свою часть денег в размере 15.000 рублей, раз у вас нет расписки.

И вообще, раз такая сложилась конфликтная ситуация, то все переговоры вести следует в бумажном виде, в том числе и их требования.

14.04.2012, 20:19

Елена, в любом случае да - это претензионный порядок, который вас следует соблюсти. А вот что вам следует написать и при этом юридически грамотно обосновать - зависит исключительно от ваших желаний. Можете просто потребовать возврата денег, можете плюс моральный ущерб. В случае их нежелания - при грамотном написании иска, и как следствие, выигрыша дела, можете расчитывать на все ваши судебные затраты: на возврат госпошлины, на почтовые услуги писем, на представителя в суде.

14.04.2012, 20:42

Елена, надо смотреть для начала Ваш договор аренды (найма) квартиры - что там на этот счёт сказано. Вообще конечно если Вы плату не под расписку даёте, ситуация плохая Но с другой стороны Вы вообще можете отказаться съезжать и посоветовать им обратиться в суд.

14.04.2012, 20:43

Елена добрый день! Вы заключали письменный договор с собственниками жилья??? Попробуйте надавать на таких недобросовестных людей правовой сильй. Скажите, что если они Вам не вернут залог, Вы обратитесь с заявлением в Прокуратуру.

15.04.2012, 09:32

Юристы ОнЛайн: 59 из 47 457 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 588 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6 8 003 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
4.9 58 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 786 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 631 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 369 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 227 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 105 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 710 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 230 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 290 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 743 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 451 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 441 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9 94 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 95 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3 5 428 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.5 719 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9 10 581 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Портнова И.А.
5 2 053 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5 8 694 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 043 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7 23 439 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5 5 051 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских