Задано вопросов 1, из них VIP - 1
Москва, 14.04.2012, 20:00

Арендодатель требует немедленную оплату задолженности за электричество и угрожает выселением без возврата залога

Вопрос №1669456 из г. Москва
опубликован 14.04.2012, 20:00
Снимаю квартиру 1 сентября 2011 года. Своевременно вношу плату за квартиру. Часто по просьбе хозяев раньше срока. 9 апреля отключили электричество в связи с задолженность за свет 16 000 (эта задолженность образовалась до моего заселения). Мне предложили внести оплату за май немедленно, что бы с этих денег они могли погасить задолженность. Я отказалась. В настоящий момент мне поставили ультиматум - либо я плачу сейчас - либо доживаю до конца месяца (без электричества, естественно) и освобождаю помещение. Залог возвращать отказываются. Итого получается что мне не отдают 30 000 залога + с 9 апреля я по сути не могу жить квартире... Факт внесения арендной платы не фиксировали.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемая Елена, г.Москва !

На сколько я понимаю из представленной вами информации:

- с вами НЕ был заключён Договор найма жилого помещения !!!

- факт оплаты найма жилого помещения и залога НЕ подтверждается письменными документами !!!

Поэтому к вашему сожалению при отсутствии письменных доказательств у вас НЕ имеется шансов для положительного разрешения данного спора в суде !!!

С уважением Владимир Николаевич

г.Уфа 14.04.2012г

20:50 моск.

14.04.2012, 20:50
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 19 минут

Елена, я бы на вашем месте письменно изложил изложил свои претензии хозяевам жилья, по поводу отсутствия электричества и возврата долга, либо проживания до истечения срока аренды и вручил бы под расписку данное письмо, либо направил по известному вам адресу., потому что в противном случае вы не вернете свою часть денег в размере 15.000 рублей, раз у вас нет расписки.

И вообще, раз такая сложилась конфликтная ситуация, то все переговоры вести следует в бумажном виде, в том числе и их требования.

14.04.2012, 20:19

Елена, в любом случае да - это претензионный порядок, который вас следует соблюсти. А вот что вам следует написать и при этом юридически грамотно обосновать - зависит исключительно от ваших желаний. Можете просто потребовать возврата денег, можете плюс моральный ущерб. В случае их нежелания - при грамотном написании иска, и как следствие, выигрыша дела, можете расчитывать на все ваши судебные затраты: на возврат госпошлины, на почтовые услуги писем, на представителя в суде.

14.04.2012, 20:42

Елена, надо смотреть для начала Ваш договор аренды (найма) квартиры - что там на этот счёт сказано. Вообще конечно если Вы плату не под расписку даёте, ситуация плохая Но с другой стороны Вы вообще можете отказаться съезжать и посоветовать им обратиться в суд.

14.04.2012, 20:43

Елена добрый день! Вы заключали письменный договор с собственниками жилья??? Попробуйте надавать на таких недобросовестных людей правовой сильй. Скажите, что если они Вам не вернут залог, Вы обратитесь с заявлением в Прокуратуру.

15.04.2012, 09:32

Юристы ОнЛайн: 35 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 518 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 098 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 772 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 064 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 72 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 001 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 251 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 379 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 1 079 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 889 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7 1 271 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 434 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9 10 657 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7 1 570 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5 5 240 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5 5 430 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 190 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5 885 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 82 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5 46 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 638 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Авраменко С.С.
5 903 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских