Квадратные метры и очередь на расширение жилплощади - причины отказа и возможные подводные камни

Вопрос №16695479 из г. Мурманск
опубликован 18.12.2019, 14:40

Question

Вопрос, у нас не хватает квадратных метров, хотим встать на учет в очередь по программе молодая семья на расширение жил площади. Для этого нам нужно что бы нас признали нуждающимися, в квартире живет шесть человек, я, жена и наши дети. Когда пришел в Комитет имущественных отношений, посчитали, да не хватает. Но у меня есть ещё доля в другой квартире, вместе с этой долей, получается что все хорошо. Вот не могу понять причем тут доля в другой квартире, если мы там не проживаем, и в 51 статье ЖК РФ написано "Семья живёт в жилплощади на основании заключённого договора соцнайма. При этом квадратура помещения не соответствует принятым нормам количества квадратных метров на число всех лиц, проживающих в данной жилплощади. В результате каждый член семьи, достигший совершеннолетнего возраста, сможет подать документы и получить место в очереди на улучшение жилищных условий". 1) Мы признаны малоимущими. 2) Не хватает метров в данном помещении. Возможно есть какие то подводные камни или изменения, почему нам отказывают в постановке в очередь? Спасибо.

Шамолюк Ирина Александровна · Accepted Answer

Именно потому отказывают, что обязаны соблюдать Закон и вашу долю так же учитывают в составе площади жилья.

Вы статью 51 ЖК РФ хорошо прочитали, до конца? Там прямо об этом указано.

2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений,[/b] занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, [b]определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

Алекс И.И. · Answer

В соответствии с жилищным законодательством (ст. 51 ЖК РФ и региональные нормативные акты), при определении нуждаемости в улучшении жилищных условий учитывается общая площадь всех жилых помещений, находящихся в собственности членов семьи, независимо от места их фактического проживания. Наличие доли в другой квартире увеличивает общую обеспеченность жильем, поэтому если суммарная площадь на каждого члена семьи превышает установленную учётную норму, семья не признаётся нуждающейся. В вашем случае, даже если вы не проживаете в той квартире, ваша доля учитывается как собственность. Статус малоимущих влияет на возможность получения субсидии, но не отменяет требование по обеспеченности квадратными метрами. Однако существуют исключения: если доля настолько мала, что не может быть использована для проживания (например, менее 6 кв. м), или если квартира признана непригодной для проживания. Также возможно обжалование отказа в суде, если вы считаете, что учёт доли неправомерен. Рекомендуем обратиться к юристу для детального анализа вашей ситуации (состав семьи, размер долей, местные нормативы). Если у вас есть похожий вопрос, задайте его в форме ниже.

Квадратные метры и очередь на расширение жилплощади - причины отказа и возможные подводные камни

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Похожие вопросы

Изменение собственников жилого помещения - влияние на жилищные условия и право на улучшение

Проблемы жилищного улучшения - почему семье из 5 человек предоставили помещение, а остальным нет?

Какая площадь жилья необходима семье для включения их в очередь на улучшение жилищных условий?

Молодая семья ищет способ обжаловать отказ в улучшении жилищных условий

Снятие с регистрационного учета по улучшению жилищных условий - вопросы легитимности и возможности восстановления

Новая учетная норма жилплощади и возможность получения субсидии по программе Молодая Семья

Молодая семья без своего жилья хочет встать на очередь на помощь. Что делать, если у нас сейчас прописка у родителей мужа?

Отказано малоимущей семье в получении дополнительной жилплощади после 20-летней очереди - есть ли смысл оспаривать решение в суде?

Как получить социальную ипотеку, если молодая семья не признана нуждающейся в улучшении жилищных условий?

Программа молодой семье доступное жилье ликвидирована - что делать?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59